수원지법 2015타경28431-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-30 · 경매접수
2. 15-07-31 · 경매개시결정
3. 15-10-26 · 배당요구종기
4. 16-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

158.94㎡ (48.1평)

제시외면적

없음

보증금

2415만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4177만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

영통로27번길

건물 · 대지권

건물

158.94㎡ (48.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

반월동 860

호

18층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

박찬경

소유자

박찬경

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재 "동학초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은<br />신영통지구 대규모 아파트단지로서 인근으로 학교, 관공서, 공원, 근린상가등이<br />소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철골트러스지붕 18층건 중 16층 1604호 아파트로서,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈 위 페인트마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기<br />설비등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지의 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진출입 도로 및 지하주차장설비 무난시되며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류<br />(폭 12m-15m)(접합)<br />비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br /><br />2)이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의 건축물<br /> 현황도,평가선례 및 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하여 평가하<br /> 였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 영통로27번길 35, 308동 1604호 (반월동,신영통현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

한국캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

근로복지공단(3,000,000원)

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

동수원세무서

압류권자

화○○

임차인

박○○

채권자

중소기업은행

채권자

한국주택금융공사업무수탁기관주식회사하나은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-16 · 경기도 화성시 영통로27번길 35, 308동 1604호 (반월동,신영통현대아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 철골트러스지붕 18층 공동주택 1층 409.434㎡ 2층 741.348㎡ 3층 725.148㎡ 4층 725.148㎡ 5층 725.148㎡ 6층 725.148㎡ 7층 725.148㎡ 8층 725.148㎡ 9층 725.148㎡ 10층 725.148㎡ 11층 725.148㎡ 12층 725.148㎡ 13층 725.148㎡ 14층 725.148㎡ 15층 725.148㎡ 16층 725.148㎡ 17층 725.148㎡ 18층 725.148㎡ 지하1층 713.268㎡ 철근콘크리트벽식구조 158.937㎡

주변

학군

• 121m · 동학초등학교 · 초등학교
• 166m · 동학중학교 · 중학교
• 716m · 율목초등학교 · 초등학교
• 766m · 망포중학교 · 중학교
• 880m · 반월고등학교 · 고등학교
• 918m · 반월초등학교 · 초등학교
• 924m · 서천고등학교 · 고등학교
• 952m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 982m · 반월중학교 · 중학교
• 1073m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1115m · 망포고등학교 · 고등학교
• 1122m · 기산초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 신영통현대타운2단지 · 20-2
• 191m · 복지회관 · 20-2
• 264m · 신영통현대아파트1단지 · 20-2
• 471m · 신영통현대타운.두산위브 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 203, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99, H1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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