수원지법 2015타경29489-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-11 · 경매접수
2. 15-08-12 · 경매개시결정
3. 15-10-27 · 배당요구종기
4. 16-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 25억 4698만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9917.87㎡ (3000.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5469만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6742만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

정남면 870-9

당사자

채권자

권기복 외 1

채무자

주식회사코리아 외 1

소유자

주식회사코리아 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 괘랑리 소재 "정남파출소" 북측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 임야 등이 혼재하는 면소재지 북측 농촌지대로서, 중소규모의 공장이 산재하는 등 본건인 제반 입지환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 지방도가 소재하고, 근거리에 봉담-동탄고속도로 정남IC, 오산-화성고속도로 안녕IC가 근거리에 소재하여 본건의 제반 교통환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1),2),4),5)는 부정형의 토지로서, 현황 도로임.<br />기호3)은 대체로 사다리꼴의 토지로서, 공장설립승인을 득하고 동측하향의 완경사지를<br /> 평탄하게 조성중에 있는 잡종지상태임.<br />기호6),7)은 2필1단의 네모꼴의 토지로서, 공장설립승인을 득하고 동측하향의 완경사지 <br /> 를 평탄하게 조성중에 있는 잡종지상태의 토지이며, 서측 일부는 법면 경사지임.<br />기호8)은 막대형 토지로서, 기호3),6),7)의 출입을 위한 도로예정지(공사중)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1),2),4),5)는 현황 로폭 약 8-9미터의 포장도로로 동측으로 로폭 약 8미터의 <br /> 2차선포장도로와 접하며,<br />기호3),6),7)은 본건 기호8)도로예정지를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉)이며,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호2): 자연녹지지역이며, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)<br />기호3),4),6),7),8): 자연녹지지역이며, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호5): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함)이며,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호3),6),7)은 공부상지목이 임야이나, 현황 잡종지상태(조성중)이며,<br />기호8)은 공부상 지목이 임야이나, 현황 도로예정지(공사중)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 870-9 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 870-11 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 870-14 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 870-16 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 870-17 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 870-32 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 870-33 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 870-34 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1) - 포장된 상태로, 도로로 사용중임. 목록2) - 목록 1 중앙 경계부분의 인근공장 진입로로 사용중임. 목록3) - 일부는 공터, 북단은 묵정밭 상태임. - 서쪽 경계 일부구간에 철근콘크리트 담장이 설치되어 있음. 목록4) - 목록 1 서쪽 부분과 목록 8 경계부분의 토지임. 목록5) - 목록 1 동쪽 부분과 인접토지 경계부분의 토지임. 목록6) - 잡풀이 자라고 있는 상태임. - 서남쪽 경계부분은 언덕 형상임. 목록7) - 공터로 조성된 상태임. - 서쪽 경계부분은 언덕 형상이고 수로가 설치되어 있음. 목록8) - 목록 7 동쪽 경계부분으로 잡풀이 자라고 있는 상태임.

부동산표시목록

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

손○○

공유자

오○○

공유자

유○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

농협은행주식회사

채권자

권○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

주식회사코리아

채무자겸소유자

주식회사태양

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-28 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 870-9 · 도로 908㎡ (908분의 201 주식회사태양 지분전부, 908분의 259 주식회사코리아 지분전부)
• 16-01-28 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 870-11 · 도로 42㎡ (42분의 4 주식회사태양 지분전부, 42분의 6 주식회사코리아 지분전부)
• 16-01-28 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 870-14 · 임야 4959㎡
• 16-01-28 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 870-16 · 도로 40㎡ (40분의 10 주식회사태양 지분전부, 40분의 12.87 주식회사코리아 지분전부)
• 16-01-28 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 870-17 · 도로 15㎡ (15분의 1 주식회사태양 지분전부, 15분의 2 주식회사코리아 지분전부)
• 16-01-28 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 870-32 · 임야 1111㎡
• 16-01-28 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 870-33 · 임야 2790㎡
• 16-01-28 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 870-34 · 임야 562㎡ (562분의 247 주식회사태양 지분전부, 562분의 315 주식회사코리아 지분전부)

주변

학군

• 1063m · 정남초등학교 · 초등학교
• 1426m · 정남중학교 · 중학교

버스

• 107m · 왕재고개 · 25, 67
• 372m · 빼골 · 25, 67
• 455m · 정남파출소 · 25, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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