수원지법 2015타경29571-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-12 · 경매접수
2. 15-08-26 · 경매개시결정
3. 15-11-09 · 배당요구종기
4. 16-10-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3553만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

49.02㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

355만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7998만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

상하동 373-8

당사자

채권자

남기홍

채무자

정찬주

소유자

정찬주

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "지석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 전반적으로 인근지 대비 남측 또는 서측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 현황 자연림 등으로 이용 중임.<br />기호2 : 인근지 대비 대체적으로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거나지(전 및 잡종지 등) 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 본건토지 서측으로 노폭 약 12-15M의 도로에 한면이 접하고 있음.<br />기호2 : 본건토지 동측으로 노폭 약 12-15M, 북측으로 노폭 약 10-12M의 도로에 각각 한면씩 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26), 공익용산지, 임업용산지, 준보전산지, 성장관리권역, 상대정화구역<br />기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26), 준보전산지, 성장관리권역, 상대정화구역<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1토지 지상에 후첨 사진용지와 같이 분묘 수기(약 15여기)가 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2토지 지목은 임야이나 현황 주거나지(전, 잡종지 등) 등으로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호2토지 인접필지 지상의 공동주택 등 신축공사 사업장 휀스가 본건토지 경계를 침범하여 소재하고 있음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 373-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 373-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1 임야에는 다수의 묘지가 있음. - 목록 2 토지에는 옥수수, 고구마, 땅콩 등 농작물이 심어저 있음.

부동산표시목록

가등기권자

주식회사공평공영

가압류권자

한국자산관리공사

가처분권자

남○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

하동정씨죽산파종친회

교부권자

북인천세무서

교부권자

용○○

기타

(광업권자)백홍식

배당요구권자

남○○

채권자

남○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-26 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 373-8 · 임야 864㎡ (1165300분의 49587 정찬주 지분전부 1165300분의 16529 정찬석 지분전부)

주변

학군

• 273m · 지석초등학교 · 초등학교
• 567m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 673m · 상하중학교 · 중학교
• 782m · 성지고등학교 · 고등학교
• 1087m · 강남대학교 · 대학교
• 1111m · 성지중학교 · 중학교
• 1133m · 용인강남학교
• 1157m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1207m · 상하초등학교 · 초등학교
• 1345m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1432m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1451m · 소나무 어린이집

버스

• 131m · 고인돌.하나로마트.현대출고장 · 10, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 690, 820, N1
• 192m · 고인돌.하나로마트.현대출고장 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820
• 308m · 지석역 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4
• 343m · 지석역 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4
• 493m · 갈천마을.주공아파트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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