수원지법 2015타경30069-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-18 · 경매접수
2. 15-08-19 · 경매개시결정
3. 15-11-02 · 배당요구종기
4. 16-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5364.11㎡ (1622.6평)

제시외면적

없음

보증금

3220만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1549만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

언남로29번서길

건물 · 대지권

건물

5364.11㎡ (1622.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

언남동 100

당사자

채권자

구경본

채무자

김규항

소유자

김규항

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 언남동 소재 "경찰대학" 서측 인근에 위치하는 용인구성데코빌리<br />지 에이동 202호로서, 주위는 연립주택지대로서 인근에 아파트단지·각급학교·소규모<br />점포·임야지대·경찰대학 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입은 자유로운 편이나, 인근 간선도로와의 거리 및 계통 등 전<br />반적인 교통상황은 보통 수준이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장까지의 거리 등 보<br />통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층건내 2층 및 3층으로서,<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 외장석재붙임마감.<br />창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로서,<br />2층 : 방3, 거실, 주방, 식당, 욕실, 드레스룸, 현관, 계단실, 발코니, 창고<br />3층 : 방2, 거실, 욕실, 계단실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 등 위생설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 등 되어 있으며, 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 언남동 100-1번지외 3필지는 4필 1단의 연립주택 건부지로서 부정형의<br />남측 하향 완경사지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 언남로29번서길과 접하여, 남측 근거리에서 언남로·남측으로 구성로 및<br />석정로·동측으로 동백죽전로·서측으로 용구대로 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

4필지 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권<br />정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계 미상임.<br />2) 본건의 내부구조도는 관계인 부재로 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 <br /> 바, 경매진행 시 유의바람.<br />3) 본건의 집합건축물대장상 도면은 201호와 동일한 도면으로 등재되어 있는 것으로 기<br /> 흥구청에서 확인하였는 바, 경매진행 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언남로29번서길 40, 에이동 202호 (언남동,용인구성데코빌리지) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목적물의 동 표시는 `A1`으로 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기남부수산업협동조합

가압류권자

노○○

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

용○○

근저당권자

영등포농업협동조합

배당요구권자

주식회사신대한관리

임차인

이○○

채권자

구○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-16 · 경기도 용인시 기흥구 언남로29번서길 40, 에이동 202호 (언남동,용인구성데코빌리지) · 철근콘크리트조 경스라브지붕 4층 공동주택 1층 932.262 ㎡(연립주택) 2층 1074.992 ㎡(연립주택) 3층 828.778 ㎡(연립주택) 4층 492.528 ㎡(연립주택) 지층 231.5194㎡(주민공동시설) 지층 87.8874㎡(기계/전기실) 지층 11.0850㎡(엠디에프실) 지층 10.9187㎡(펌프실) 지층 9.4500㎡(피아이티점검실) 지층 1477.7454㎡(지하주차장) 철근콘크리트조 152.925㎡ 3층 54.018㎡

주변

학군

• 510m · 교동초등학교
• 606m · 언동초등학교 · 초등학교
• 614m · 칼빈대학교 · 대학교
• 628m · 언동중학교 · 중학교
• 1107m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1223m · 구성중학교 · 중학교
• 1264m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1299m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1365m · 마성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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