수원지법 2015타경30182-10

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-18 · 경매접수
2. 15-09-15 · 경매개시결정
3. 15-12-09 · 배당요구종기
4. 17-02-07 · 5차 매각기일 · 최저가 250만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

93.00㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

25만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

답

대지권

우정읍 146-7

당사자

채권자

강문식(양도인:노세원)

채무자

임광택

소유자

유희종

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "박우물마을" 인근에 위치하며, 부근은<br /> 대체로 경지정리 답, 임야, 일부 단독주택 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통<br /> 입니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 석포리 소재 "석포공단" 남동측 인근에 위치하며,부근<br /> 은 단독주택, 농경지, 주거나지 등이 혼재된지역으로서 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 석포리 소재 "석포공단" 동측 인근에 위치하며, 부근<br /> 은 공단, 단독주택, 농경지, 주거나지 등이 혼재된지역으로서 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

- 기호 1토지 : 차량접근 불가하며, 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정<br /> 류장이 소재하나 그 운행의 방향 및 횟수로 보아 대중교통사정 다소 불편합니다.<br /> <br /> - 기호 2, 3토지 : 차량접근 가능하며, 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스<br /> 정류장이 소재하나 그 운행의 방향 및 횟수로 보아 대중교통사정 다소 불편합니다<br /> .

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중<br /> 교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건 인근까지 차량접근은 가능하나 직접적인 출입은 불가하고, 인근의 간선도로변<br /> 에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하나 그 운행의 방향 및 횟수로 보아 대중교<br /> 통사정 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

- 기호 1토지 : 남측으로 경사진 사다리형태의 토지로서, 단독주택 건부지 등으로<br /> 이용 중입니다.<br /> <br /> - 기호 2토: 북측 및 동측의 토지보다는 저지이나, 서측의 토지 및 남측의 도로와<br /> 는 같은 높이의 사다리형태의 토지로서, 소유자 미상의 현상 불량한 창고 및 화<br /> 장실, 비닐하우스 부지로 이용 중입니다.<br /> <br /> - 기호 3토지 : 대체로 인접토지와 같은 높이의 오각형의 토지로서, 현황 도로 및 <br /> 인접한 건물의 출입로, 비닐하우스 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

- 기호 8토지 : 남서측의 임야보다는 저지이나 자체지반 대체로 평탄한 사다리형태<br /> 의 토지로서 "묵답" 상태입니다.<br /> <br /> - 기호 9토지 : 서측의 임야보다는 저지이나 자체지반 대체로 평탄한 삼각형형태의<br /> 토지로서 "묵답" 상태입니다.<br /> <br /> - 기호 10토지 : 동측으로 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 전 및 일부 잡종지<br /> 지인 것으로 육안으로 확인하였으나 자세한 것은 별도의 측량을 요합니다.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

- 기호 4토지 : 인접도로와 대체로 같은 높이의 가로장방형의 토지로서 잡종지 상태<br /> 입니다.<br /> <br /> - 기호 5토지 : 인접도로와 대체로 같은 높이의 삼각형의 토지로서 전 등으로 이용 <br /> 중입니다.<br /> <br /> - 기호 6토지 : 인접도로와 대체로 같은 높이의 부정형의 토지로서 전으로 이용 중<br /> 이나 일부는 비닐하우스 부지 및 건부지로 이용 중인 것으로 보여지나 자세한 것<br /> 은 별도의 측량을 요합니다.<br /> <br /> - 기호 7토지 : 인접도로와 대체로 같은 높이의 부정형의 토지로서 묵전 상태입니다<br /> .

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

- 기호 4, 5토지 : 서측으로 2차선 포장도로에 접합니다.<br /> <br /> - 기호 6, 7토지 : 남서측으로 2차선 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

지적도 및 현황 모두 맹지입니다.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

- 기호 1토지 : 지적도 및 현황 맹지입니다.<br /> <br /> - 기호 2토지 : 남측으로 노폭 약 3 - 4미터의 포장도로에 접합니다.<br /> <br /> - 기호 3토지 : 본건 토지의 일부가 도로이며, 동측으로 노폭 약 3 - 4미터의 지적<br /> 도상 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 접도구역<도로법>,성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천<br /> 구역은 재난안전관리과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역은 재난안전관<br /> 리과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천<br /> 구역은 재난안전관리과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

"형태 및 이용상태" 항목 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

"지적개황도" 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

"형태 및 이용상태" 항목 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

의뢰목록상 기호 1토지의 지목은 "전"이나 1957.08.11. "대지"로 지목변경 되었습니<br /> 다.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 석포리 590-4 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 146-7 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 석포리 590-12 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 석포리 590-17 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 석포리 785-52 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 석포리 785-54 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 석포리 785-55 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 석포리 785-57 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 141-37 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 141-39 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - `590-21`번지와 `590-11`번지 사이에 있는 땅으로, 파, 상추 등이 자라는 텃으로 사용중임. - 일부 땅에는 `590-21`번지 상의 보일러실과 주택 일부가 걸쳐 있어 경계는 측량을 요함. - `590-21`번지와 `590-11`번지와의 경계는 측량을 요함. 목록2) - 지상에 농가용 창고로 사용중인 비닐하우스 1동이 있으며, 주변에는 땅콩, 깨 등 재배 흔적이 있는 밭으로 현황과 일치함. - `무봉길`에 접해 있음. 목록3) - 일부 땅에는 비닐하우스가 있고, 일부 땅은 도로로 사용중이며, 일부 땅은 경작준비중인 밭으로 현황과 일치함. - 내부를 `무봉길`이 통과함 목록4) - 고추 경작흔적이 있는 밭으로 `821-`번지 도로에 접해 있음. 목록5) - 무, 배추 등을 경작중인 밭으로 `785-111`번지 도로에 접해 있음. 목록6) - 도로가의 일부는 구거로, 일부에는 비닐하우스 1동(농가 창고용)이 있는 땅임. - `785-112`번지 도로에 접해 있음. 목록7) - 무, 배추 등을 재한 흔적이 있는 밭으로 사용중이고, 일부는 빈터로 남아있음. - 도로인 `785-114`번지에 접해 있음. 목록8) - 잡초가 무성한 묵힌 논임. 목록9) - `산 27번지`와 합쳐진 상태의 벼를 재배중인 논으로 구거인 `1081`번지와의 경계는 측량을 요함. 목록10) - 들깨 등을 재배한 흔적이 있는 밭으로 `141-51`번지와 합쳐진 상태이나 경계는 측량을 요함.

부동산표시목록

배당요구권자

주식회사히어로비케이대부(변경전:주식회사히어로아이비케이)

소유자

유○○

소유자

유○○

채권자

강○○(양도인:노세원)

채권자

노○○

채무자

망이석기의상속인송란숙

채무자

망이석기의상속인이지영

채무자

망이석기의상속인이호윤

채무자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-07 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 146-7 · 답 93㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 318m · 주곡1리.박우물 · 8, H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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