수원지법 2015타경30496-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-20 · 경매접수
2. 15-08-21 · 경매개시결정
3. 15-11-03 · 배당요구종기
4. 16-08-19 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 8440만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

24793.00㎡ (7499.8평)

제시외면적

없음

보증금

5844만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9980만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서신면 60

당사자

채권자

남양농업협동조합

채무자

홍유풍

소유자

홍사훈 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 궁평항로에 소재하는‘서신면사무소’동측에 위치하며 주변은 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 위치하는 마을주변 임야지대로서 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서 기호(1) 토지는 자연림 상태이며 기호(2) 토지는 지목은 임야이나 단독주택 및 창고, 변소의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 동측으로 폭 약 3m 구거용지상 포장된 진출입로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 토지<br />보전관리지역 시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /><br />기호(2) 토지<br />보전관리지역 시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 토지상에 제시외 건물로서 단독주택, 창고 및 변소가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지는 지목은 임야이나 현황 단독주택, 창고 및 변소의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 등기사항전부증명서상 지상권설정 표시 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 홍법리 산60 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 홍법리 산60-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

목록1) - 밤나무, 도토리나무 등이 자라는 임야로 현황과 일치함. - 내부에 목록 2와 제시외 `홍법리 64번지`가 존재하며, `홍법리 64번지` 주변의 일부 땅은 밭으로 사용중임. 목록2) - 지상에 제시외 주택과 창고가 있는 등 사실상 대지로 사용중이고, 동 주택에는 소유자 홍사훈세대가 전입되어 있으나, 폐문부재로 거주여부 및 임대차관계는 알 수 없음. - 사실상 도로로 사용중인 `704번지` 구거에 접해 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

소유자

홍○○

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

지상권자

남양농업협동조합

채권자

남양농업협동조합

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-19 · 경기도 화성시 서신면 홍법리 산60 · 임야 23801㎡
• 16-08-19 · 경기도 화성시 서신면 홍법리 산60-1 · 임야 992㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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