수원지법 2015타경30946-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-25 · 경매접수
2. 15-08-26 · 경매개시결정
3. 15-11-10 · 배당요구종기
4. 16-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6337만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

535.71㎡ (162.1평)

제시외면적

없음

보증금

633만 (최저가의 10%)

청구금액

3857만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

팔탄면 135-3

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

박효근

소유자

박효근

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 노하리 소재 "노하3리마을획관" 남측 인근에 위치<br />하며 부근은 순수농촌지대로서 인근으로 농가주택, 소규모 창고 및 공장, 농경지,<br />임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근은 가능하나 대중교통 이용은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측하향 완경사의 부정형 토지로서 전 및 제시외건물 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 로폭 약 2-3미터 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉)<br />성장관리권역<수도권정비계획법><br /><추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계 미상임.<br /><br />(ㄴ) 조사일 현재 본건 토지는 공유지분의 토지로서 귀원이 제시한 박효근 지분의<br /> 위치를 확인할 수가 없어 전체면적에 대한 박효근지분(28분의6)만을 평가하였<br /> 으니 경매 진행 및 입찰시 참고 바랍니다.<br /><br /><br />(ㄷ) 조사일 현재 본건 토지지상에 소유자 미상의 제시외건물(주택,창고)이 소재<br /> 하여 토지의 사용.수익,처분에 영향이 있을 것으로 사료되는 바 경매 진행<br /> 및 입찰시 참고바랍니다. (후면“사진”참고)<br /><br />(ㄹ) 조사일 현재 본건 토지지상에 소유자 미상의 포도나무가 소재하여 토지의<br /> 사용.수익,처분에 영향이 있을 것으로 사료되는 바 경매 진행 및 입찰시<br /> 참고바랍니다.(후면“사진”참고)<br /> <br />(ㅁ) 조사일 현재 본건 토지일부가 콘크리트 포장도로로 이용중인바 이를 감안하<br /> 여 평균가격으로 평가하였으니 경매진행 및 입찰시 참고바랍니다.<br /> (후면“사진”참고)<br /><br />(ㅂ) 조사일 현재 본건 토지는 도시계획시설 소로2류(폭8m-10m)에 저촉되는 바 그<br /> 제한의 정도를 감안하여 평균가격으로 평가하였으니 경매 진행 및 입찰시<br /> 참고바랍니다. <br /> <br />(ㅅ) 조사일 현재 본건 토지는 공부상 임야이나 현황 전 및 제시외건물 건부지로<br /> 이용중인 바 경매 진행 및 입찰시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 산135-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 일부 땅은 포도밭으로 사용중이고, 중간에 통로가 있음. - 통로 좌측에는 제시외 주택 1동, 헛간창고 1동, 장독대를 포함한 창고 1동, 비닐하우스 1동이 있으며, 일부 땅에는 콩 등이 자라고 있음. - 제시외 건물에 대하여 전입세대 열람한바 해당사항 없음. -

부동산표시목록

가압류권자

희망모아유동화전문유한회사

공유자

박○○

공유자

이○○

근저당권자

반월농업협동조합

배당요구권자

희망모아유동화전문유한회사

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-12 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 산135-3 · 임야 2500㎡ (28분의6 박효근 지분전부)

주변

학군

• 1148m · 팔탄초등학교 대방분교장

버스

• 178m · 정미소앞 · H120A
• 294m · 노하3리 · H120A
• 353m · 노하2리 · H120A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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