수원지법 2015타경32249-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-03 · 경매접수
2. 15-09-04 · 경매개시결정
3. 15-11-25 · 배당요구종기
4. 16-07-06 · 3차 매각기일 · 최저가 7119만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

865.42㎡ (261.8평)

제시외면적

없음

보증금

711만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

장안면 582-1

당사자

채권자

이숙재 외 1

채무자

이상수

소유자

오영진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 어은리 소재 "해원학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 서측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 일련번호(1-4)는 공히 인접 토지대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 일련번호(1, 4)는 "전"으로 이용중이며, 일련번호(2, 3)은 "전기타(양계장 등)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일련번호(1)은 지적상 맹지이며, 일련번호(2)는 동측으로 지적도상 도로에 접해 있으나 현황 "폐도"상태이며, 일련번호(3, 4)는 북측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 접해 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호(1, 3)은 공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br />-일련번호(2, 4)는 공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일련번호(2, 3) 지상에 소유자 미상의 제시외건물이 소재하는 것으로 조사되었으며, 정확한 경계 및 면적 등의 확인은 별도의 측량을 요하는 바, 경매진행시 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 어은리 582 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 어은리 582-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 어은리 583 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 어은리 583-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

목록1) - 목록 4와 합쳐진 상태의 들깨, 고추, 콩 등을 경작한 흔적이 있는 밭으로 현황과 일치함. 목록2) - `어은리 582번지`에서 분할된 땅으로 지상에 목록 3과 합께 걸쳐 제시외 양계장, 사무실, 창고, 컨테이너 등인 있고, 소유자 오영진이 기거하고 있는 등 사실상 대지로 사용중임. 목록3) - 목록 2와 합께 걸쳐 제시외 양계장, 사무실, 창고, 컨테이너 등이 있고 소유자 오영진이 기거하고 있는 등 사실상 대지로 사용중이며, 도로에 접해 있음. 목록4) - `어은리 583번지`에서 분할된 땅으로, 목록 1과 합쳐진 상태로 들깨, 고추, 콩 등 경작 흔적이 있는 밭으로 현황과 일치함.

부동산표시목록

근저당권자

이○○

근저당권자

화성서부신용협동조합

근저당권자

화성한마음신용협동조합(변경전:화성서부신용협동조합)

소유자

오○○

지상권자

화성서부신용협동조합

지상권자

화성한마음신용협동조합(변경전:화성서부신용협동조합

채권자

이○○

채권자

이○○

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-06 · 경기도 화성시 장안면 어은리 582-1 · 전 876㎡ (2132분의 1306 오영진 지분)
• 16-07-06 · 경기도 화성시 장안면 어은리 583 · 전 903㎡ (1299분의 473 오영진 지분)

주변

학군

• 527m · 해원학교

버스

• 325m · 어은리 · H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다