수원지법 2015타경32942-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-09 · 경매접수
2. 15-09-10 · 경매개시결정
3. 15-12-11 · 배당요구종기
4. 16-05-31 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9306만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

298.17㎡ (90.2평)

토지면적

1167.00㎡ (353.0평)

제시외면적

30.00

보증금

2930만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

298.17㎡ (90.2평) · 일반철골구조 · 다가구주택

대지권

우정읍 860

호

단층

당사자

채권자

김순례

채무자

최영훈

소유자

최영훈

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 우정읍 이화리 소재 “기아모터스 화성공장” 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행빈도 및 노선 등으로 보아 대중교통의 이용편의도는 다소 열악함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 다가구주택의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.,<br />기호 3 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천은 재난안전과 방재부서(☎031-369-2461)확인바랍니다.,<br />기호 4 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2014년 12월 16일에 사용승인되고 2015년 5월 4일 일부 증축된 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서,<br />외벽 : 판넬 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,<br />바닥 : 장판깔기 및 타일깔기 마감 등,<br />창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(원룸 7개호)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠-㉤이 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.<br />(후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 제2종근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황은 다가구주택임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 임대 미상임.<br /><br />2) 소유관계<br /> 2015년 10월 5일자 등기사항전부증명서상 본건 토지,건물의 소유자는 "최영훈"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 860 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 석천안길 21 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 892-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 892-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 1,3,4는 연접되어 있음. 목록1) - 목록 1,3,4 지상에 목록 2의 근린생활시설이 있는 등 현황과 일치함. - `석천안길`에 접해 있음. 목록2) - 1층 195.47㎡와 1층 72.7㎡는 연접되어 합쳐진 상태의 건물로, 방문 8개의 원룸형태임. 목록3,4) - 목록 4는 2014.9.18일자 산번지에서 임야로 등록전환 되고, 2014.12.31일자 대지로 지목이 변경된 땅으로 목록 1,3,4 지상에 목록 2의 근린생활시설 있는 등 현황과 일치함. - `석천안길`에 접해 있음.

부동산표시목록

근저당권자

오산농업협동조합

지상권자

오산농업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-26 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 860 · 대 469㎡
• 16-04-26 · 경기도 화성시 우정읍 석천안길 21 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 195.47㎡ 1층 72.7㎡ 제시외-현관 목조 아스팔트슁글지붕 4㎡ -현관 목조 아스팔트슁글지붕 8㎡ -현관 목조 아스팔트슁글지붕 8㎡ -현관 목조 아스팔트슁글지붕 8㎡ -현관 목조 아스팔트슁글지붕 2㎡
• 16-04-26 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 892-3 · 대 133㎡
• 16-04-26 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 892-4 · 대 565㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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