수원지법 2015타경33198-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-11 · 경매접수
2. 15-09-14 · 경매개시결정
3. 15-11-23 · 배당요구종기
4. 16-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

196.00㎡ (59.3평)

토지면적

3306.00㎡ (1000.1평)

제시외면적

없음

보증금

6459만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 104만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

196.00㎡ (59.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

우정면 364-18

호

단층

당사자

채권자

아주캐피탈주식회사

채무자

디에스토건주식회사

소유자

박현철 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 화산리 "우정초등학교" 남서측 인근에 소재하며,<br /> 주위는 중소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌 공장지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나 버스정류장의 거리, 운행의 종류, 빈도 등을 감안<br /> 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공부지목 "임야" 이나, 공장 부속<br /> 토지(마당) 및 기계보관소부지, 일부 도로로 이용중임. <br /> 기호(2) : 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용부지로<br /> 이용중이고, 일부는 도로로 이용중임. <br /> 기호(4) : 등고 평탄한 직사각형의 토지로서 나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) : 공히 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 시멘트 포장도로와 각각 <br /> 접하고, 본건이 일부 도로임.<br /> 기호(4) : 지적도상 맹지이나 인접 도로 기호(2) 토지를 이용하여 출입함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역임.<br /> 단, 기호(2) 토지는 건축법제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로 일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 이동이 가능한 컨테이너박스 3동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 "임야"이나 2006.7.28자<br /> "대"로 지목 변경되었음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로 현상 및 관리상태는 보통임.<br /> (사용승인일자:2006.06.08)<br /> 내외벽 : 샌드위판넬 마감<br /> 바닥 : 하드너<br /> 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 제1종근린생활시설(소매점)이나 종전 작업장으로 이용된 것으로 보임.<br /> (현재 공실상태임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정면 화산리 364-18 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정면 화산리 364-16 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 364-16 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정면 화산리 364-36 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

목록 1,2,4는 연접되어 있음. 목록1) - 임목이 제거되고 잔자갈이 깔린 나대지 형태의 땅임. - 지상에 제시외 컨테이너 2동과 지하수 시설이 있음. 목록2) - 2006.7.28일자 대지로 지목이 변경된 땅으로, 지상에 목록 3의 단층 근린생활시설이 있는 등 대지로 이용중임. 목록3) - 현황은 폐문부재상태로, 창고 형태로 보임. - 소유자 박현철세대와 김춘희세대, 박현광세대가 각 전입되어 있으나, 거주공간은 보이지 않음. 목록4) - 2014.10.07일자 `364-17번지`에서 분할된 땅으로 임목이 제거되고 지상에 제시외 컨테이너 1동이 있는 등 사실상 대지로 사용중임. - `364-17번지`와의 경계선상에 컨테이너 1동이 있으며, 정확한 위치는 측량을 요함. ※각 부동산들의 경계, 면적은 정확한 측량을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

주식회사혜인

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

영등포세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권부질권자

구리새마을금고

근저당권자

경기서부새마을금고

근저당권자

오○○

근저당권자

원○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사리더스엔피엘(양도인:경기서부새마을금고)

배당요구권자

주식회사혜인

배당요구권자

최○○

소유자

박○○

압류권자

영등포세무서

압류권자

화성세무서

임차인

김○○

임차인

박○○

지상권자

경기서부새마을금고(변경전:사강새마을금고)

채권자

아주캐피탈주식회사

채무자겸소유자

디에스토건주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-10-18 · 경기도 화성시 우정면 화산리 364-18 · 임야 1924㎡
• 16-10-18 · 경기도 화성시 우정면 화산리 364-16 · 임야 990㎡
• 16-10-18 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 364-16 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린 생활시설 196㎡
• 16-10-18 · 경기도 화성시 우정면 화산리 364-36 · 임야 392㎡

주변

학군

• 1097m · 우정초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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