수원지법 2015타경33570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-17 · 경매접수
2. 15-11-27 · 경매개시결정
3. 16-02-09 · 배당요구종기
4. 17-04-21 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 5157만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1192.86㎡ (360.8평)

토지면적

824.00㎡ (249.3평)

제시외면적

80.00

보증금

6515만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1285만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

1192.86㎡ (360.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

비봉면 566-3

호

5층

당사자

채권자

에이치에프에스제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 2

채무자

김석훈

소유자

망김승훈의상속인김덕진 외 8

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 비봉면 구포리 "비봉ic" 북서측 원거리에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2) 본건은 2필 1단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.<br />기호3) 본건은 부정형의 토지로서 기호1,2)의 부속토지(주차장)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 공히 토지이용계획확인서상에 소로에 접하나, 현황 기호1) 및 2)는 서측으로 노폭 약 5-6미터, 남측으로 3-4미터 정도의 포장도로에 접하며 기호3)은 남측 인접필지(566-8번지)를 통해 접근가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1-3) 공히 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호3) 지상에 후첨 지적개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4) 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건으로서<br /><br />외벽 : 돌쌓기 및 아스팔트슁글 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 등<br />창호 : 목재 및 알미늄 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설 및 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있는바 자세한 사항은 재확인이 요망됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물개황도와 같이 제시외 건물(부합물 및 종물)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 비봉면 구포리 566-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 비봉면 구포리 563-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 비봉면 구포리 566-9 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 비봉면 구포리 563-8 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1,2) - 지상에 목록 4의 5층 숙박시설 및 근린생활시설이 있는 등 현황과 일치하며, `푸른들판로`에 접해 있음. 목록3) - 목록 4를 위한 주차공간으로 사용중이며, 최근 경작흔적은 없음. 목록4) - 동 건물 전체는 폐문부재 및 폐업상태임. - 출입구에 단전예고 안내문이 부착되어 있음. - 전 직원이라는 성명미상의 남자가 문을 열어주어 각 층을 확인함. - 1층은 보일러실과 일반음식점 및 편의점으로 표시되어 있음. - 2층은 단란주점과 여관으로 보이나, 단란주점의 간판은 보이지 않고 여관도 폐업중임. - 3,4,5층은 각 여관(상호 `모텔 레옹`)이나 폐업중임.

부동산표시목록

가처분권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단군포지사

교부권자

국민건강보험공단문경예천지사

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

안산세무서

교부권자

화○○

배당요구권자

탁○○

소유자

망김승훈의상속인김덕진

소유자

망김승훈의상속인김석훈

소유자

망김승훈의상속인김신혜

소유자

망김승훈의상속인김은혜

소유자

망김승훈의상속인김재중

소유자

망김승훈의상속인김현진

소유자

망김승훈의상속인김화중

소유자

망김승훈의상속인이미숙

압류권자

화○○

임차인

권○○

임차인

김○○

지상권자

김○○

채권자

에이치에프에스제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채권자

탁○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-21 · 경기도 화성시 비봉면 구포리 566-3 · 대 465㎡
• 17-04-21 · 경기도 화성시 비봉면 구포리 563-8 · 대 131㎡
• 17-04-21 · 경기도 화성시 비봉면 구포리 566-9 · 전 228㎡ 제시외-1 파이프조 천막지붕 80㎡
• 17-04-21 · 경기도 화성시 비봉면 구포리 563-8 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 숙박시설 및 근린생활시설 1층 205.42㎡ 2층 211.18㎡ 3층 205.42㎡ 4층 205.42㎡ 5층 205.42㎡ 제시외-1 판넬조 판넬지붕 12.5㎡

주변

학군

• 662m · 청연초등학교
• 923m · 청연중학교
• 1327m · 비봉중학교 · 중학교
• 1388m · 비봉고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 비봉성당 · 310, 330, H340
• 164m · 비봉성당 · 310, 330, H340
• 430m · 비봉상업지구 · 310, 330, H10-4, H340, H404-1
• 436m · (임시)호반써밋.금강펜테리움 · H10-4, H404-1
• 437m · 구포리입구 · 310, 330, H10-4, H340, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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