수원지법 2015타경33709-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-18 · 경매접수
2. 15-10-12 · 경매개시결정
3. 15-12-28 · 배당요구종기
4. 16-02-03 · 1차 매각기일 · 최저가 4260만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.40㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1802만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

14.40㎡ (4.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉담읍 26-12

호

9층

당사자

채권자

강윤구

채무자

주식회사태천종합건축

소유자

주식회사태천종합건축

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 구분건물은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "화성세무서" 남서측 인근에 위치<br />하며, 부근은 주상복합건물(오피스텔), 단독(다가구)·다세대주택 및 아파트 등이 혼<br />재하는 지역으로서, 인근 도로변을 따라 근린생활시설(상업용) 등 각종 생활편의시설<br />이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 구분건물까지 차량 출입 자유로우며, 북동측 인근으로 간선도로(효행로)가 관통<br />하고, 인근으로 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단을 비롯한 제반교통여건은 보<br />통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 제7층 제716호외 4개호로서,<br />외벽 : 돌(대리석) 붙임 마감.<br />창호 : 샷시창호 등으로 시공되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인근 탐문결과 기호(가-마)는 오피스텔(주거용)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

인근 탐문결과 급·배수 및 위생설비 갖추고 있으며, 도시가스에 의한 난방시설 되어<br />있습니다. 기타설비로는 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, (지하)주차장 등이 설비되<br />어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중<br />입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4필 일단의 토지로서, 서측으로 약 10m, 남측으로 약 15m 정도의 도로와 접하고 있습<br />니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 준주거지역 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다.<br />나. 기타 : 해당사항 없습니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우리 26-12 7층716호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 와우리 26-12 8층804호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 와우리 26-12 9층901호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 와우리 26-12 9층903호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경기도 화성시 봉담읍 와우리 26-12 9층904호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

엘리베이터 부착 안내문에 건물명 `태천센터빌딩`이란 기재 표시가 있음.

부동산표시목록

교부권자

강동세무서

임차인

박○○

임차인

최○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

주식회사태천종합건축

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-03 · 경기도 화성시 봉담읍 와우리 26-12 9층904호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1종근린생활시설 1층 1466.56㎡ 2층 1466.56㎡ 3층 1466.56㎡ 4층 1466.56㎡ 5층 1466.56㎡ 6층 680.97㎡ 7층 671.07㎡ 8층 671.07㎡ 9층 671.07㎡ 옥탑 123.20㎡ 지3층 2729.55㎡ 지2층 2718.06㎡ 지1층 2583.50㎡ 철근콘크리트구조 14.40㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 478m · 수원대학교 · 대학교
• 636m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 710m · 와우초등학교
• 747m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 842m · 와우고등학교 · 고등학교
• 921m · 와우중학교 · 중학교
• 1083m · 화성동화중학교 · 중학교
• 1109m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1140m · 기안중학교 · 중학교
• 1381m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1432m · 배양초등학교

버스

• 78m · 임광1.2단지입구 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 154m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 277m · 와우지구 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 200, 205, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, 7790, 8000, H100
• 308m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 341m · 수원대입구 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다