수원지법 2015타경34009-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-22 · 경매접수
2. 15-09-23 · 경매개시결정
3. 15-12-09 · 배당요구종기
4. 16-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7767만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1520.00㎡ (459.8평)

제시외면적

없음

보증금

776만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

봉담읍 63

당사자

채권자

김만영

채무자

권민영 외 1

소유자

권민영 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 봉담읍 내리 "청궁리마을" 남서측 근거리의 야산지대에 소재하며 부근은<br />간선도로 주변지역을 따라 일부 공장,축산시설 및 취락지구 등이 있으나 대체로 야산 및<br />농경지대이고 동측 근거리로 경부고속철도가 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로에서 비교적 근거리이고 차량출입 가능한 여건으로 임야로서 교통여건은 <br />비교적 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동향 완경사진 자연림으로 소나무 및 활엽수 자생림이며,북동측 일부는 포장도로<br />및 비포장 농로상태인 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 접한 도로는 아스콘포장된 세로이고 상태 비교적 양호한 편이고 남동측에<br />접한도로는 비포장 농로이나 차량 출입 가능한 여건임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,개발제한구역,공익용산지,성장관리권역이고 북측도로변 일부가 집단<br />취락지구 및 소로2류(폭8-10미터)에 저촉되나 전체면적에 비할 경우 미미한 정도인<br />것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 중앙부분 주변에 분묘3기가 소재(첨부사진 참조)하는 것으로 육안조사되고<br />남측 경계지 주변에 분묘지(분묘4기)가 접하여 있으나 본건지상여부는 별도확인을<br />요하는 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합하나 북측 및 남동측 일부가 도로상태인 것으로 육안판단됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며,자생수목은 임야의 거래관행에 따라 임지에 포함평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 내리 산63 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목적물 북단이 봉담읍 내리 청궁안 뜰길에 접한 부정형의 임야로 동남방향 완만한 경사지 형태임. - 내부에 임로가 개설되어 있고 소나무, 밤나무 등이 자라고 있으며, 중앙부분 분묘 3기가 있음.

부동산표시목록

공유자

공○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

심○○

공유자

오○○

공유자

홍○○

교부권자

화○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

권○○

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-16 · 경기도 화성시 봉담읍 내리 산63 · 임야 11405㎡ (11405분의 760 권민지 지분, 11405분의 760 권민영 지분)

주변

학군

• 860m · 내리숲초등학교
• 1238m · 화담중학교
• 1265m · 화담고등학교

버스

• 295m · 덕고개길 · H100, H404-1
• 320m · 덕고개길 · H100, H404-1
• 492m · 내리 · H160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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