수원지법 2015타경34184-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-23 · 경매접수
2. 15-09-24 · 경매개시결정
3. 15-12-11 · 배당요구종기
4. 16-04-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4501만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

332.90㎡ (100.7평)

토지면적

380.00㎡ (114.9평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 920만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

332.90㎡ (100.7평) · 조적조 · 단독주택

대지권

장안면 267-162

호

3층

당사자

채권자

주식회사화평

채무자

문현호

소유자

문현호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1: 본건은 경기도 화성시 장안면 노진리 소재 "노진초등학교" 동측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.<br />기호 2: 본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 "사곡5리마을회관" 남측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1: 본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.<br />기호 2: 본건까지 차량출입 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 사다리형 완경사의 토지로서 대부분 토지임야 상태임.<br />기호 2: 세장형 평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중이며 인접지 경계상에 벽돌담장이 설치되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1은 남동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접하고 기호 2는 남동측 및 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 생산관리지역 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>하천구역은 재난안전 <br /> 과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /> <br />기호 2: 계획관리지역, 자연취락지구 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>하천 <br /> 구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 및 경량철골조 슬라브지붕 3층 건으로<br />외벽: 적벽돌치장쌓기 마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임등.<br />창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 창고<br />2-3층: 주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 노진리 산76-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 267-162 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 267-162 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

목록1) - 임목이 제거되고 고구마, 들개 등 경작 흔적이 있는 밭으로 사용중임. 목록2) - 목록 3의 3층 창고 및 주택이 있는 등 현황과 일치함. - 지상에 제시외 함석지붕아래 정미기구가 있음. - `용토길`에 접해 있음. 목록3) - 1층은 농가창고로 사용중임. - 2층은 주택으로 임차인 점유하고 있음. - 3층은 단독주택이나 폐문부재 상태임. - 2층에 거주하는 임차인에게 채무자겸소유자 문현호와의 관계를 문의한바, 채권자인 (주)화평과의 채권채무관계는 다툼중이라며 진술을 거부함.

부동산표시목록

교부권자

화○○

근저당권자

조암농업협동조합(변경전:삼괴농업협동조합)

압류권자

화성시차량등록사업소

임차인

문○○

임차인

박○○(한덕근)

임차인

한○○

채권자

주식회사화평

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-06 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 267-162 · 대 380㎡
• 16-04-06 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 267-162 · 조적조 및 경랑철골조 슬라브지붕 3층 창고및 주택 1층 농가창고 98.82㎡ 2층 농가주택 98.82㎡ 3층 단독주택 60.16㎡ 제시외-계단실 벽체이용 45.2㎡ 제시외건물 ㄱ-입구 벽체이용 8.4㎡ 제시외건물 ㄴ-창고 벽체이용 15.9㎡ 제시외건물 ㄷ-창고 블록조 2.8㎡ 제시외건물 ㄹ-화장실 블록조 2.8㎡ 제시외건물 ㅁ

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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