수원지법 2015타경34269-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-24 · 경매접수
2. 15-09-25 · 경매개시결정
3. 15-12-10 · 배당요구종기
4. 16-01-12 · 1차 매각기일 · 최저가 18억 6931만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1333.97㎡ (403.5평)

토지면적

1846.80㎡ (558.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8693만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 1374만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

1333.97㎡ (403.5평) · 콘크리트 · 공장

대지권

마도면 675-11

호

2층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

주식회사부성메탈코일센터(변경전:주식회사부성메탈)

소유자

주식회사부성메탈코일센터(변경전:주식회사부성메탈)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 쌍송리 소재 "마도지방산업단지" 내에 위치하며, 주위일대<br />는 중,소규모의 공장이 밀집하고 있는 정비된 공장지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 인근으로 수원-송산간 지방도(화성로)가 통과하고, 북서측 원거리에 평택-시흥<br />간고속도로(제2서해안고속도로) 송산,마도I.C가 소재하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 <br />있어 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지의 공장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북서측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역(마도일반산업단지), 중로2류(접함), 지방산업단지, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2006.02.16. 사용승인된 일반철골구조 불연판넬 콘크리트스라브지붕 2층건으로서, <br /><br />외벽 : 복합판넬 마감 등, 내벽 : 샌드위치판넬 마감, <br />바닥 : 세멘몰탈위 에폭시 마감, 창호 : 하이샷시 유리창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 공장 및 사무실 등으로 이용중임.<br />2층 : 사무실 및 기숙사 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 배수설비, 위생설비, 화재경보설비 및 수변전설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물로 ㉠조립식판넬조 판넬지붕 창고 1동, ㉢일반철골구조 스라브지붕 계단실 1동<br />이 소재하고 있어 별도 평가하였음. (후첨 "건물개황도" 및 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 쌍송리 675-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 쌍송리 675-11 1동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

목록1) - 지상에 목록 2의 공장건물이 있는 등 현황과 일치하며, `마공단로4길`에 접해 있음. - 지상에 제시외 창고 1동이 있음. 목록2) - 전체 공장출입구에서 볼때 1층의 좌측은 채무자겸소유자 (주)부성메탈코일센터에서 사용중이고, 우측은 임차인 김동환(앱스필)이 사용중임. - 2층 좌측은 채무자겸소유자 (주)부성메탈코일센터에서 사용중인 사무실이고, 우측은 임차인 김대근(부성스틸)이 사용중인 사무실이라고 함(채무자겸소유자 주식회사 부성메탈코일센터 직원의 진술). - 2층 우측부분에는 기숙사도 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사구영스틸

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

임차인

김○○(부성스틸)

임차인

김○○(앱스필)

임차인

정○○(대성메탈)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

주식회사부성메탈코일센터(변경전:주식회사부성메탈)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-12 · 경기도 화성시 마도면 쌍송리 675-11 · 공장용지 1846.8㎡
• 16-01-12 · 경기도 화성시 마도면 쌍송리 675-11 1동 · 일반철골조 불연판넬,콘크리트스라브지붕 2층 공장 1층 1039.82㎡ (공장,사무실) 2층 294.15㎡ (사무실,기숙사) 제시외-창고 조립식판넬조 판넬지붕 (20)㎡ -계단실 일반철골구조 스라브지붕 (24)㎡ 옥탑-계단실 일반철골구조 스라브지붕 (15)㎡ 옥탑

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 500m · 마도산업단지 · H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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