수원지법 2015타경35422-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-05 · 경매접수
2. 15-10-06 · 경매개시결정
3. 15-12-22 · 배당요구종기
4. 16-04-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7607만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

139.15㎡ (42.1평)

토지면적

1798.00㎡ (543.9평)

제시외면적

34.60

보증금

3760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

139.15㎡ (42.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

장안면 125

호

단층

당사자

채권자

신반월새마을금고

채무자

김정기

소유자

김정기

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 "독정교차로" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 농경지, 공장, 임야 등이 소재하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br />보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 대체로 지반 평탄한 부정형으로서 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호3: 대체로 지반 평탄한 부정형으로서 주거나지 및 일부 도로로 이용중임.<br />기호4: 대체로 지반 평탄한 부정형으로서 전 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 지적도상 맹지이나 현황 본건 북동측으로 노폭 약 2-3미터의 비포장도로<br /> (기호4의 현황 도로 부분)에 접하고 있음.<br />기호3: 본건 남동측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로에 접하고 있음.<br />기호4: 지적도상 맹지이나 남측으로 노폭 약 2-3미터의 비포장도로(기호3의 현황<br /> 도로 부분)에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,4 공히,<br />계획관리지역,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<br /><수도권정비계획법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도, 건물개황도, 내부구조도 등 참조 요망.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<기호2-1> 목조 함석지붕 단층, <2-2> 시멘트 블럭조 스레이트 지붕 단층 건물로서,<br />외벽: 페인팅 마감 등.<br />내벽: 벽지도배 등 마감.<br />창호: 목재 및 알루미늄 새시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-1, 2-2 공히 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2-1에 위생및급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비를 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적개황도, 건물개황도, 내부구조도 등 참조 요망.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 125 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 독정리 125 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 독정리 126 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 독정리 128 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

목록 1,3,4는 연접되어 있음. 목록1) - 지상에 목록 2의 단층주택이 있는 등 현황과 일치함. 목록2) - 목조함석지붕 단층주택 39.66㎡ 및 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 주택 64.89㎡(함석지붕으로 개조된 상태)는 채무자겸소유자 김정기 모 한선녀세대가 점유하고 있음. 목록3) - 일부 땅은 목록 2의 앞마당으로 쓰이는 대지이나, 나머지 땅은 고추밭 등 밭으로 이용중이며, `거묵골길`에 접해 있음. 목록4) - 무, 콩 등 경작흔적이 있는 밭으로 현황과 일치함. - 지상에 제시외 세멘블럭조스레이트지붕의 화장실 1동이 있음(쓰러져가는 상태로 점유자 한선녀도 사용하지 않는다고 함).

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

교부권자

화○○

압류권자

국민건강보험공단마포지사

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

압류권자

화○○

점유자

한○○

지상권자

신반월새마을금고

채권자

신반월새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-27 · 경기도 화성시 장안면 독정리 125 · 대 727㎡
• 16-04-27 · 경기도 화성시 장안면 독정리 125 · 목조 함석지붕 단층주택 39.66㎡ 시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층주택 64.89㎡ 제시외-1 블록조스레트지붕 단층 6.8㎡ -2 쇠파이프조스레트지붕 단층 17.1㎡ -3 블록조스레트지붕 단층 10.7㎡
• 16-04-27 · 경기도 화성시 장안면 독정리 126 · 대 565㎡
• 16-04-27 · 경기도 화성시 장안면 독정리 128 · 전 506㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 111m · 독정3리 · 33-1, H107
• 118m · 독정3리.거묵골 · 33-1, H107
• 226m · 독정4리 · 33-1, H107
• 240m · 독정리.큰마을 · 33-1, H107
• 324m · 독정3리 · H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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