수원지법 2015타경36104-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-08 · 경매접수
2. 15-10-12 · 경매개시결정
3. 15-12-28 · 배당요구종기
4. 16-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.87㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7119만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

119.87㎡ (36.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

언남동 490

호

15층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

이은화

소유자

이은화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 " 언동중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 단지 남측으로 석성로<br />와 연결되는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 제15층 건내 제1층 제103호로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등<br />창호 : 이중 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 (방4, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 개별난방설비 등 갖추어져 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 "아파트 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 북측으로 폭 약15M, 남측으로 폭 약25M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M -25M)(2014-07-02)<br /> (집산도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26), 성장관리권역, <br /> 하천구역(2014-09-25), 상대정화구역, 한강폐기물매립시설설치제한지역()<br /><br />기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M -25M)(2014-07-02)<br /> (집산도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26), 성장관리권역,<br /> 상대정화구역, 한강폐기물매립시설설치제한지역()임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 건축물대장의 건축물현황도상 호별도면과 현황이 상이한바 현황은 후첨 내부구조도와 동일함.<br /><br />- 본건 토지대장과 등기사항전부증명서상 토지면적이 상이하며, 등기사항전부증명서상 "대지권표시 변경 및 대지권의 목적인 토지 변경사건" 접수되어 처리중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 184, 106동 1층103호 (언남동,언동마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물은 채무자겸소유자 이은화가 어린이집(큰꿈어린이집)을 운영하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사스타크레디트대부

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

화인제칠차유동화전문유한회사(양도인:수산업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-16 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 184, 106동 1층103호 (언남동,언동마을아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 지층 583.438㎡ 1층 583.152㎡ 2층 581.472㎡ 3층 581.472㎡ 4층 581.472㎡ 5층 574.592㎡ 6층 574.592㎡ 7층 574.592㎡ 8층 574.592㎡ 9층 574.592㎡ 10층 574.592㎡ 11층 574.592㎡ 12층 574.592㎡ 13층 574.592㎡ 14층 574.592㎡ 15층 574.592㎡ 철근콘크리트벽식구조 119.874㎡

주변

학군

• 398m · 언동중학교 · 중학교
• 495m · 언동초등학교 · 초등학교
• 913m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1230m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 1255m · 신릉중학교 · 중학교
• 1261m · 교동초등학교
• 1348m · 청덕중학교 · 중학교
• 1363m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1478m · 구성초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 신일아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 123m · 신일아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 153m · 언동1교(미정차) · 77, Y1309
• 253m · 법무연수원 · 670, 68
• 282m · 법무연수원 · 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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