수원지법 2015타경36166-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-08 · 경매접수
2. 15-10-12 · 경매개시결정
3. 15-12-28 · 배당요구종기
4. 16-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.52㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5300만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

59.52㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 92-3

당사자

채권자

윤수진

채무자

김신혜

소유자

김신혜

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄복합문화센터" 북서측 인근에 위치하는 센트럴시티 오피스텔로서 주위는 근린생활시설, 공원, 업무용빌딩, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 건내 제24층 제2414호로서<br />외 벽 : 복합판넬마감<br />창 호 : 하이샷시 등의 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실)로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 공용승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비, 지역난낭설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 동측 및 서측으로 로폭 약35미터 내외 및 약20미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(접함), 중로1류(20m-25m)(접함), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 "미상"임.<br /><br />2) 본건의 내부구조는 수차 방문하였으나, 관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장의 건축물현황도 및 인근 탐문조사에 의하여 후첨하는 "내부구조도"에 표시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 92-3 센트럴시티오피스텔 24층2414호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

삼성화재해상보험주식회사

압류권자

동수원세무서

점유자

윤○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-23 · 경기도 화성시 반송동 92-3 센트럴시티오피스텔 24층2414호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 업무시설(오피스텔) 제1.2종근린생활시설 지하1층 1625.926㎡ 1층 1211.637㎡ 2층 1263.274㎡ 3층 1585㎡ 4층 1585㎡ 5층 1585㎡ 6층 1585㎡ 7층 1585㎡ 8층 1388.585㎡ 9층 911.623㎡ 10층 911.623㎡ 11층 911.623㎡ 12층 911.623㎡ 12층 911.623㎡ 13층 911.623㎡ 14층 911.623㎡ 15층 911.623㎡ 16층 911.623㎡ 17층 911.623㎡ 18층 911.623㎡ 19층 911.623㎡ 20층 911.623㎡ 21층 911.623㎡ 22층 911.623㎡ 23층 911.623㎡ 24층 873.376㎡ 철근콘크리트구조 59.52㎡

주변

학군

• 569m · 석우중학교 · 중학교
• 689m · 학동초등학교 · 초등학교
• 706m · 예당중학교 · 중학교
• 769m · 예당초등학교 · 초등학교
• 780m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 798m · 예당고등학교 · 고등학교
• 854m · 예원초등학교 · 초등학교
• 857m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1162m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1191m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1288m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1425m · 능동중학교 · 중학교

버스

• 113m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 140m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 158m · 동탄119안전센터 · H101
• 185m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 217m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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