수원지법 2015타경36845-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-16 · 경매접수
2. 15-10-19 · 경매개시결정
3. 16-01-12 · 배당요구종기
4. 16-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2534만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

52.61㎡ (15.9평)

토지면적

209.00㎡ (63.2평)

제시외면적

18.75

보증금

253만 (최저가의 10%)

청구금액

700만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

52.61㎡ (15.9평) · 단독주택

대지권

우정읍 1105-45

당사자

채권자

이대광

채무자

김재용

소유자

김재용

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 이화리 소재 "기아모터스 화성공장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리권역, 연안육역, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외㉠ : 블록조 스레이트지붕 단층 (창고 등), 18.75㎡이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<기호 2><br /> 에이동 : 연와조 세멘기와지붕 단층주택<br /> 비동 : 시멘트 브럭조 스레트지붕 단층 일반음식점 및 주택으로서,<br /> (사용승인일자 : 1979. . )<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감등.<br /> 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단층주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2 에이동은 "세멘기와지붕" 및 비동은 "스레트지붕"으로 기재되어 있으나, 현황 "함석지붕"상태임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건 현장조사시 이해관계인의 거부로 내부확인에 어려움이 있었는 바<br /> 참고바라며, 일반건축물 대장상 건축물 현황도면의 부재로 인하여 규모 및<br /> 구조, 면적 사정 등은 현장 조사시 외부 관찰 및 개략적인 실측 등에 의거<br /> 평가하였는바 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 1105-45 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 1105-45 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1) - 지상에 목록 2의 주택 등이 있는 등 현황과 일치하며, `매화길`에 접해 있음. 목록2) - 에이동 연와조세멘기와지붕 단층주택 60.74㎡와 비동 주택 33.86㎡은 채무자겸소유자 김재용세대(세대주: 부 김원섭)가 점유하고 있음. - 비동 일반음식점 31.59㎡는 `공주 소머리국밥`이란 간판이 부착되어 있으나, 폐문부재로 영업하지 않는 상태이며, 메모되어 있는 전화번호로 연락한바, 없는번호라고 함. - 이웃 주민들의 진술에 의하면 채무자겸소유자 김재용세대만 거주할 뿐 식당 영업은 하지 않는다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회업무수탁기관주식회사에스비아이저축은행

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

화○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-12 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 1105-45 · 대 209㎡ (김재용 지분전부)
• 16-04-12 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 1105-45 · 에이동 연와조 세멘기와지붕 단층주택 60.74㎡ 비동 시멘트 브럭조 스레트지붕 단층 일반음식점 및 주택 31.59㎡(일반음식점) 33.86㎡(주택) (김재용 지분전부) 제시외-창고등 블록조 스레이트지붕 18.75㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 118m · 이화리종점 · 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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