수원지법 2015타경37138-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-19 · 경매접수
2. 15-10-20 · 경매개시결정
3. 16-01-04 · 배당요구종기
4. 17-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.80㎡ (22.9평)

건물면적

134.65㎡ (40.7평)

토지면적

75.80㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

3220만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

구갈로

건물 · 대지권

건물

134.65㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신갈동 165 · 75.80㎡ (22.9평)

당사자

채권자

조현종 외 2

채무자

임의순 외 1

소유자

이시정

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈역(분당선)" 서측 도현마을 현대아파트 202동<br />11층 1104호로서, 주위는 아파트단지·단지내상가·각급학교 등이 혼재하며, 남동측 근<br />거리 일대에 기흥구청 및 상가지대가 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량 출입 자유로우며, 인근 지방도·국도·고속도로 등과의 접근성 등 차<br />량의 이용편 양호한 수준이며, 버스정류장 및 지하철역이 근접 소재하여 대중교통여건<br />양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골트러스금속기와지붕 15층건내 11층 1104호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감<br />창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 집합건축물대장 도면상 방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관, 발코니, 드<br />레스룸 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 등 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 공동현관 보안설비, 도시가스공급설비 등<br />되어 있으며, 지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 신갈동 165번지는 부정형의 자체지반 북서측 하향 완경사지의 아파트<br />건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 개설되어 남측으로 왕복2차선의 구갈로·북측으로 왕복2차선의 산양<br />로와 연결되어, 동측의 기흥로·북측의 용구대로 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로2류(폭 15<br />M-20M)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<br /><학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건의 내부구조도는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 경매진행 시<br /> 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 165 도현마을현대아파트 202동 11층1104호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

교부권자

용○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

삼성생명보험주식회사

근저당권자

주식회사현대저축은행

채권자

조○○

채권자

조현종]

채권자

한국주택금융공사

채무자

임○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-07 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 165 도현마을현대아파트 202동 11층1104호 · 철근콘크리트조 철골트러스금속 기와15층 아파트 지층928.652㎡ 1층868.725㎡ 2층868.7256㎡ 3층868.7256㎡ 4층868.7256㎡ 5층868.7256㎡ 6층868.7256㎡ 7층868.7256㎡ 8층868.7256㎡ 9층868.7256㎡ 10층868.7256㎡ 11층868.7256㎡ 12층868.7256㎡ 13층868.7256㎡ 14층868.7256㎡ 15층868.7256㎡ 철근콘크리트 벽식조 134.651㎡

주변

학군

• 174m · 구갈중학교 · 중학교
• 273m · 산양초등학교 · 초등학교
• 395m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 452m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 615m · 신갈중학교 · 중학교
• 647m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 719m · 신릉중학교 · 중학교
• 753m · 용인시 기흥 평생학습관
• 937m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1004m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1164m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1308m · 마성초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 신갈역.도현마을 · 690, 8165용인, 820
• 159m · 신갈역.새릉골 · 690, 8165용인, 820, N1
• 220m · 용인운전면허시험장 · 690, 820
• 247m · 인성마을.현대아파트 · 116-3, 27
• 264m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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