수원지법 2015타경37237-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-20 · 경매접수
2. 15-10-21 · 경매개시결정
3. 16-01-12 · 배당요구종기
4. 16-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.10㎡ (13.9평)

건물면적

67.22㎡ (20.3평)

토지면적

46.10㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1554만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4252만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

동백중앙로

건물 · 대지권

건물

67.22㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 842 · 46.10㎡ (13.9평)

호

10층

당사자

채권자

김선자

채무자

유영식

소유자

유영식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "어정역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 판매시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 경전철역(에버라인:어정역 및 동백역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층-지상10층 건물 내 제2층 제223호로서,<br />외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등,<br />내 벽 : 인테리어 마감 등,<br />창 호 : 강화 유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실(상호:하나씨엔엠(주))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점일 현재 "상업용 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 30M 내외, 남측으로 폭 약 20M 내외 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26), 성장관리권역, 철도보호지구, 택지개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 판매시설(상점)으로 등재되어 있으나, 현황 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 842 쥬네브스타월드 가동 2층223호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

용○○

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

용인시기흥구

임차인

(주)에이치케이인터내셔널코리아(이혜경)

채권자

김○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-26 · 경기도 용인시 기흥구 중동 842 쥬네브스타월드 가동 2층223호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 판매시설,교육연구시설,문화및집회시설 1층 4242.40 ㎡ - 판매시설 2층 4274.80 ㎡ - 판매시설 3층 2357.67 ㎡ - 판매시설 3층 1259.26 ㎡ - 문화및집회시설 4층 141.15 ㎡ - 공조실 4층 932.30 ㎡ - 교육연구시설 5층 936.09 ㎡ - 교육연구시설 6층 939.88 ㎡ - 교육연구시설 7층 943.67 ㎡ - 판매시설 8층 948.77 ㎡ - 판매시설 9층 953.51 ㎡ - 판매시설 10층 77.35 ㎡ - 공조실,엠디에프실 10층 327.37 ㎡ - 판매시설 지1층 2864.34 ㎡ - 주차장 지1층 3616.30 ㎡ - 판매시설 지2층 925.21 ㎡ - 기계실,전기실,발전기실,방재실 지2층 3570.95 ㎡ - 주차장 지3층 3476.96 ㎡ - 주차장 철근콘크리트구조 67.22㎡

주변

학군

• 393m · 어정초등학교 · 초등학교
• 832m · 석성초등학교 · 초등학교
• 893m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1117m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1131m · 초당중학교 · 중학교
• 1237m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1248m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1375m · 용인강남학교
• 1395m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1457m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1467m · 동백중학교 · 중학교
• 1483m · 용인백현중학교 · 중학교

버스

• 185m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 209m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 247m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 68
• 283m · 호수공원삼거리(미정차) · 77
• 356m · 용인세브란스병원 · 77, 용인A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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