수원지법 2015타경37589-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-21 · 경매접수
2. 15-10-23 · 경매개시결정
3. 16-01-12 · 배당요구종기
4. 16-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5246만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

215.98㎡ (65.3평)

토지면적

926.00㎡ (280.1평)

제시외면적

53.00

보증금

1524만 (최저가의 10%)

청구금액

5164만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

215.98㎡ (65.3평) · 연와조 · 단독주택

대지권

장안면 465-1

호

1층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

차연숙

소유자

차연숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 장안면 석포리 "버들저수지" 북측 인근의 마을내에 소재하며 부근은<br />간선도로 주변지역을 따라 중소규모의 각종 공장이 다수 소재하나 대체로 평야지대의<br />농경지,농가주택 야산 등이 혼성지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로에서 비교적 근거리에 위치하고 차량출입 가능한 여건으로 일반교통여건은<br />보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 대체로 평탄한 토지로 남동측 인접지보다는 다소 낮은 편으로 단독주택<br />및 부속시설의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 포장된 마을내 세로가 있어 차량출입 가능한 여건임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역,성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 연와조스라브지붕단층으로 외벽은 적벽돌치장쌓기 및 몰탈페인트마감<br />내부는 벽지도배,미장합판,타일마감,비닐장판깔기,칼라새시목재이중창호 구조이며<br />지하 몰탈마감임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 주택(방3,거실,주방,욕실 등)<br />지하 창고<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수시설,전기보일러난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

실측 면적과 다소 차이가 있으나 대체로 동일성이 인정되어 공부면적으로 사정평가하며<br />일반건축물대장상 본건지상으로 등재된 단독주택(토조 56.49㎡,목조 37.45㎡)은 없는<br />것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 석포리 465-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 석포리 465-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 지상에 목록 2의 주택이 있는 현황과 일치함. - 지상에 제시외 세멘블럭조 화장실 1, 컨테이너 1동, 플라스틱대형 물탱크 1, 조립식판넬지붕 건물 1동 및 비닐하우스 2동(내부는 파 재배중인 밭과 호박저장창고 등으로 사용중)이 있음. - `샘실길`에 접해 있음. 목록2) - 지상에 적벽돌조 스라브지붕의 1층 주택 및 반지하의 창고가 존재하나 그 면적은 부동산표시 목록과 큰 차이를 보임(현황은 약 1층 81㎡, 지하층 81㎡ 상당임). - 정확한 면적은 감정평가를 요함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단화성지사

임차인

차○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-26 · 경기도 화성시 장안면 석포리 465-1 · 대 926㎡
• 16-04-26 · 경기도 화성시 장안면 석포리 465-1 · 연와조 스라브지붕 1층 주택 및 창고 1층 24.65평 지하 24.65평 제시외-창고 조적조스라브 6㎡ -변소 조적조스라브 2㎡ -보일러실 판넬조판넬지붕 6㎡ -창고 목조판넬 6㎡ -창고 판넬조판넬지붕 12㎡ -창고 콘테이너 21㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 331m · 석포2리 · 6
• 361m · 석포2리 · 6
• 462m · 석포4리 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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