수원지법 2015타경38032-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-26 · 경매접수
2. 15-10-29 · 경매개시결정
3. 16-01-13 · 배당요구종기
4. 16-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 28억 265만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3658.50㎡ (1106.7평)

토지면적

6440.00㎡ (1948.1평)

제시외면적

1978.50

보증금

2억 8026만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 4198만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

3658.50㎡ (1106.7평) · 공장용지

대지권

향남면 187-7

당사자

채권자

에이피제4비유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 2

채무자

파산자 주식회사엘티엘의 파산관재인 양경식

소유자

파산자 주식회사엘티엘의 파산관재인 양경식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 백토리 소재 “두물마을” 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 중·소규모 공장 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을<br />검토할 때 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 사다리형의 토지로서 공업용으로 이용중이고, 기호(4)-(16) 토지는<br />부정형 및 삼각형, 사다리형의 토지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지 서측으로 노폭 약 6-8미터의 포장도로[기호(4)-(16) 토지]를 통해<br />북측으로 왕복 2차로의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1)<br /> 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br /><br /><br />* 기호(4)-(6)<br /> 계획관리지역, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />* 기호(7)-(11)<br /> 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />* 기호(12)<br /> 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /> <추가기재>하천은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인바랍니다.<br /><br />* 기호(13)-(15)<br /> 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />* 기호(16)<br /> 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /> <추가기재>하천은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2), (3) 공히 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층건으로서<br />외벽 : 판넬 마감,<br />내벽 : 판넬 등 마감,<br />창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (2), (3) 공히 공장 및 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 (2), (3) 공히 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남면 백토리 187-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 186-13 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 186-14 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 화성시 향남면 백토리 186-15 · 토지 · 도로
• 목록 13 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 187-8 · 토지 · 도로
• 목록 14 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 187-15 · 토지 · 도로
• 목록 15 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 187-16 · 토지 · 도로
• 목록 16 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 187-17 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 토성로 310-15 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 토성로 310-15 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남면 백토리 185-8 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남면 백토리 185-9 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 향남면 백토리 185-10 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 향남면 백토리 186-9 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 186-11 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 향남면 백토리 186-12 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1) - 지상에 목록2,3이 소재함. 목록2) - 공장, 사무실, 식당 등으로 사용한 흔적이 있음. - 제시외 벽체이용철골조천막창고 약80㎡가 있음. - 제시외 천장크레인 10ton, 5ton이 있음. 목록3) - 사무실 및 공장으로 사용한 흔적이 있음. 목록4~16) - 각 도로로 사용중임. 기계기구현황) - 기계기구 목록 기호 1,2,3은 소재불명임.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)김용현(금18,395,430원)

가압류권자

고○○

가압류권자

고○○

가압류권자

권○○

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○(금14,611,855원)

가압류권자

박○○(금12,980,950원)

가압류권자

백○○(금18,335,383원)

가압류권자

우○○

가압류권자

주식회사 엘엔

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

공유자

강○○

공유자

썬스틸주식회사

공유자

우리정공주식회사

공유자

주식회사대흥산업

공유자

주식회사셀텍

공유자

주식회사신아플라텍

공유자

화○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

배당요구권자

(선정당사자)고제천

배당요구권자

고○○

배당요구권자

권○○

배당요구권자

근로복지공단(16,180,640원)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

백○○

승계인

에이피제4에이유동화전문유한회사

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화성세무서

유치권자

나림종합건축

임차인

송○○

채권자

에이피제4비유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

에이피제4에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

파산자 주식회사엘티엘의 파산관재인 양경식

임차인현황

매각공고

• 16-09-20 · 경기도 화성시 향남면 백토리 187-7 · 공장용지 5738㎡
• 16-09-20 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 186-13 · 도로 163㎡ (419분의122 주식회사엘티엘 지분전부)
• 16-09-20 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 186-14 · 도로 255㎡ (601분의119 주식회사엘티엘 지분전부)
• 16-09-20 · 경기도 화성시 향남면 백토리 186-15 · 도로 256㎡ (419분의122 주식회사엘티엘 지분전부)
• 16-09-20 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 187-8 · 도로 236㎡ (1352분의361 주식회사엘티엘 지분전부)
• 16-09-20 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 187-15 · 임야 363㎡ (1352분의361 주식회사엘티엘 지분전부)
• 16-09-20 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 187-16 · 도로 363㎡ (1352분의361 주식회사엘티엘 지분전부)
• 16-09-20 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 187-17 · 임야 390㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. (1352분의361 주식회사엘티엘 지분전부)
• 16-09-20 · 경기도 화성시 향남읍 토성로 310-15 · 1동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 공장 1층 1,293㎡ 2층 387㎡ 제시외-창고 등 판넬조 및 경량철골조 판넬지붕 144㎡ -창고 등 판넬조 및 경량철골조 판넬지붕 45.5㎡ -창고 등 판넬조 및 경량철골조 천막지붕 117㎡ -사무실 판넬조 판넬지붕 15㎡ -창고 경량철골조 천막지붕 40㎡ -사무실 판넬조 판넬지붕 14㎡ -파고라 목조 아스팔트슁글지붕 11㎡ -Over Head Crane - -㎡ -Over Head Crane - -㎡ -Over Head Crane - -㎡ -Over Head Crane - -㎡
• 16-09-20 · 경기도 화성시 향남읍 토성로 310-15 · 2동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 공장 1층 1,000㎡ 2층 260㎡ 제시외-사무실 등 철골조 및 판넬조 판넬지붕 260㎡ -차양 경량철골조 판넬지붕 72㎡ -Over Head Crane - -㎡ -Over Head Crane - -㎡
• 16-09-20 · 경기도 화성시 향남면 백토리 185-8 · 도로 89㎡ (89분의23 주식회사엘티엘 지분전부)
• 16-09-20 · 경기도 화성시 향남면 백토리 185-9 · 도로 34㎡ (34분의9 주식회사엘티엘 지분전부)
• 16-09-20 · 경기도 화성시 향남면 백토리 185-10 · 도로 92㎡ (92분의24 주식회사엘티엘 지분전부)
• 16-09-20 · 경기도 화성시 향남면 백토리 186-9 · 도로 101㎡ (101분의21 주식회사엘티엘 지분전부)
• 16-09-20 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 186-11 · 도로 346㎡ (601분의119 주식회사엘티엘 지분전부)
• 16-09-20 · 경기도 화성시 향남면 백토리 186-12 · 도로 90㎡ (90분의23 주식회사엘티엘 지분전부)

주변

학군

• 1319m · 향남초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 한미공조앞 · H13-7
• 216m · 현대공조 · H13-7
• 260m · 길성리입구 · H13-7
• 379m · 요리공단 · H13-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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