수원지법 2015타경38469-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-29 · 경매접수
2. 15-10-30 · 경매개시결정
3. 16-01-15 · 배당요구종기
4. 16-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

166.27㎡ (50.3평)

제시외면적

없음

보증금

3325만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4453만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

동화길

건물 · 대지권

건물

166.27㎡ (50.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 82

호

25층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

주식회사씨앤이토틀택스

소유자

유능한 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 "수원제1일반산업단지"내에 위치<br />하며 부근은 아파트, 중.소규모의 아파트형공장, 학교, 관공서, 근린상가, 공원등이<br />소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.<br /><br />본건 기호(2)은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "동화고등학교" 남동측 인근에<br />위치하며 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 관공서, 체육시설, 근린상가등이 소재<br />하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2)<br />본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10건 중 10층 1007호 아파트형공장으로서,<br /><br />외벽 : 범랑판넬 및 페어글라스 마감.<br />내벽 : 몰타위페인트 및 일부 타일마감.<br />창호 : 페어글라스창임.<br /><br />기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 25건 중 21층 2101호<br /> 아파트로서,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 및 화강석 돌붙임<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 하이샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 아파트형공장으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.<br /><br />기호(2) 아파트(방4, 주방/식당, 거실, 욕실3, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1) 위생 급배수설비, 소화전설비, 방송설비, 승강기등임.<br /><br />기호(2) 위생 급.배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기, 화재경보설비등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) 정방형 평지의 토지로서 "공장" 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(2) 부정형 평지의 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) 본건 북동측 남동측으로 왕복 4차선 도로에 접함.<br /><br />기호(2) 본건 북동측으로 외곽 공도로 연계되어 단지내 진출입 가능하며 지하주차장<br /> 설비 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 일반공업지역, 일반미관지구, 중로1류(접합)<br /> 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,지방산업단지<산업<br /> 입지 및 개발에 관한 법률><br /> <br />기호(2) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로<br /> 1류(폭 20m-25m)(중로1-5)(접합)<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구<br /> 역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br /><br />2)이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의 건축물<br /> 현황도,평가선례 및 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하여 평가하<br /> 였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 오목천로152번길 40, 10층1007호 (고색동,고색동 첨단벤처밸리) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 82, 108동 21층2101호 (동화마을동일하이빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

목록1) - `(주)류메디칼(민승기) 목록 1 1동의 건물 405호`가 창고로 사용중임

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

케이에이치일렉트로닉스주식회사

가압류권자

한국씨티그룹캐피탈주식회사

교부권자

강동세무서

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

부천세무서

교부권자

북전주세무서

교부권자

수원시권선구

교부권자

영등포세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

중소기업진흥공단

소유자

유○○

압류권자

강동세무서

압류권자

북전주세무서

압류권자

삼성세무서

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

임차인

(주)류메디칼(민승기)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사씨앤이토틀택스

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-14 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 82, 108동 21층2101호 (동화마을동일하이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 25층 지하2층 23.522㎡ 지하1층 51.61㎡ 1층 227.63㎡ 2층 412.174㎡ 3층 412.174㎡ 4층 412.174㎡ 5층 412.174㎡ 6층 412.174㎡ 7층 412.174㎡ 8층 412.174㎡ 9층 412.174㎡ 10층 412.174㎡ 11층 412.174㎡ 12층 412.174㎡ 13층 412.174㎡ 14층 412.174㎡ 15층 412.174㎡ 16층 412.174㎡ 17층 412.174㎡ 18층 412.174㎡ 19층 412.174㎡ 20층 412.174㎡ 21층 412.174㎡ 22층 412.174㎡ 23층 412.174㎡ 24층 412.174㎡ 25층 289.977㎡ 철근콘크리트구조 166.269㎡

주변

학군

• 252m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 289m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 346m · 봉담중학교 · 중학교
• 431m · 동화초등학교 · 초등학교
• 522m · 화성동화중학교 · 중학교
• 619m · 협성대학교 · 대학교
• 820m · 와우중학교 · 중학교
• 945m · 장안대학교 · 대학교
• 977m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1106m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 1221m · 수현중학교 · 중학교
• 1367m · 수현초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 동일하이빌.화성고용센터 · 1006, 1010, 207, 210, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 129m · 동화휴먼시아1단지.상봉초등학교 · 1006, 207, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 142m · 동일하이빌.상봉초등학교 · 1006, 207, 210, 30-1, 34-1, 65, 7790, 7790(예약), 8000, H100
• 189m · 중심상가.화성고용센터 · 1006, 1010, 207, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 248m · 동화휴먼시아1단지 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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