수원지법 2015타경38575-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-30 · 경매접수
2. 15-11-02 · 경매개시결정
3. 16-01-11 · 배당요구종기
4. 16-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

188.17㎡ (56.9평)

제시외면적

없음

보증금

4557만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

흥덕1로

건물 · 대지권

건물

188.17㎡ (56.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영덕동 1005

호

14층

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

주식회사엔씨에스(변경전:진코퍼레이션주식회사)

소유자

주식회사엔씨에스(변경전:진코퍼레이션주식회사)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "흥덕초등학교"남서측 인근에<br />위치하며 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 <br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인<br />교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 14층 건물내 제11층 제비1117호 제비1118호로서,<br />외벽 : 알루미늄판넬, 커튼월 마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 및 인테리어 등 마감.<br />창호 : 강화유리 및 페어글라스 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지식산업센터, 지원시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 방송설비, <br />승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서, 지식산업센터 및 지원시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 20미터, 북측,서측, 남측으로 각각 약 15미터 내외의 <br />포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 영덕동 1005 : <br />준주거지역, 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<br />성장관리권역, 택지개발예정지구임. <br />- 영덕동 1006 : <br />준주거지역, 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접함), <br />중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<br />성장관리권역, 택지개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. <br />제비1117호 및 제비1118호는 벽체구분없이 일체로 이용중이나, <br />호별 출입구가 구분되어 있고, 관련도면 및 현황상 그 경계를 구분할 수 있는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 11층비1117호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 11층비1118호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 1,2를 합하여 하나의 사무실로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

미래산업주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

강○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

군○○

교부권자

용○○

배당요구권자

미래산업주식회사

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

주식회사엔씨에스(변경전:진코퍼레이션주식회사)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-06 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 11층비1117호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 지식산업센터,지원시설 1층 1,769.36㎡ 1층 872.15㎡ 1층 823.11㎡ 1층 299.59㎡ 2층 4,520.8㎡ 3층 2,302.05㎡ 3층 122.18㎡ 4층 2,560.9㎡ 5층 2,574.22㎡ 6층 2,406.98㎡ 7층 2,441.02㎡ 8층 2,330.02㎡ 9층 2,441.02㎡ 10층 2,330.02㎡ 11층 2,567.56㎡ 12층 2,483.94㎡ 13층 2,523.3㎡ 14층 2,435.9㎡ 철골철근콘크리트구조 87.36㎡
• 16-04-06 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 11층비1118호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 지식산업센터,지원시설 1층 1,769.36㎡ 1층 872.15㎡ 1층 823.11㎡ 1층 299.59㎡ 2층 4,520.8㎡ 3층 2,302.05㎡ 3층 122.18㎡ 4층 2,560.9㎡ 5층 2,574.22㎡ 6층 2,406.98㎡ 7층 2,441.02㎡ 8층 2,330.02㎡ 9층 2,441.02㎡ 10층 2,330.02㎡ 11층 2,567.56㎡ 12층 2,483.94㎡ 13층 2,523.3㎡ 14층 2,435.9㎡ 철골철근콘크리트구조 100.81㎡

주변

학군

• 265m · 광교호수중학교 · 중학교
• 421m · 매원초등학교 · 초등학교
• 506m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 720m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1014m · 동수원중학교 · 중학교
• 1145m · 원천초등학교 · 초등학교
• 1176m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 1190m · 매원고등학교 · 고등학교
• 1234m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1249m · 황곡초등학교
• 1254m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1285m · 원일중학교 · 중학교

버스

• 186m · 흥덕IT밸리 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 210m · 흥덕IT밸리 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 220m · 삼성전자입구 · 10, 10-2, 10-5, 13-1, 15-1, 2-1, 27, 3, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 266m · 삼성전자입구 · 10, 10-5, 13-1, 15-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 287m · 영덕레스피아.광교풍경채어바니티 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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