수원지법 2015타경39059-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-04 · 경매접수
2. 15-11-05 · 경매개시결정
3. 16-01-14 · 배당요구종기
4. 16-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 1899만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3184.62㎡ (963.3평)

토지면적

3197.00㎡ (967.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9189만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 1206만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

3184.62㎡ (963.3평) · 철근콘크리트 · 공장용지

대지권

팔탄면 84-30

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

양남근

소유자

양남근

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 소재 "안덕우리마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 공장, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 8미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 철근콘크리트(슬라브)지붕 3층건으로서,<br />외벽 : 판넬마감<br />내벽 : 판넬, 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로서,<br />1층 : 공장<br />2층 : 공장, 사무실<br />3층 : 구내식당, 기숙사(기숙사 중 일부는 철거된 상태임) 등. #별첨 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 화물용승강기설비, 일부 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 84-30 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 84-30 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1) - 지상에 목록 2의 3층 공장건물이 있는 등 현황과 일치함. - 지상에 제시외 판넬지붕의 창고 1동과 철구조물 선라이트지붕의 창고 1동, 수변전설비, 전신수가 있음. - `온천로`에 접해 있음. 목록2) - 건물외부에 호일정공(주)의 간판이 부착되어 있으나, 폐문부재상태로 영업은 하지 않고 있음. - 1층과 2층의 일부 공간을 임차인 하우존조명(주)가 공장동, 창고용으로 사용중임(입구에서 정면기준으로 1,2층의 좌측은 호일정공주식회사가 사용했던 공간이고, 1,2층의 우측은 임차인 하우존조명주식회사가 사용중임). - 3층은 비어 있고 승강기실과 보일러실이 있음. - 옥상에는 계단이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

씨앤에이치캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

화○○

배당요구권자

근로복지공단(3,000,000원)

임차인

하우존조명(주)(정우석)

임차인

호○○○(주)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-20 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 84-30 · 공장용지 3197㎡
• 16-04-20 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 84-30 · 철골조 철근콘크리트(슬라브)지붕 3층 공장 1층 928㎡ 2층 928㎡ 3층 693.62㎡ 제시외-창고 경량철골조 476㎡ -창고 판넬조 48㎡ -보일러실 판넬조 21㎡ -보일러실 등 판넬조 80㎡ -분리수거장 철파이프조 10㎡ -수변전설비 conc 2pple 등 1식㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 168m · 누락골 · H120B
• 181m · 팔탄전자앞 · H120B
• 209m · 누락골 · H120B
• 363m · 화성제일병원 · H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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