수원지법 2015타경39097-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-04 · 경매접수
2. 15-11-05 · 경매개시결정
3. 16-01-19 · 배당요구종기
4. 17-04-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3216만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3330.00㎡ (1007.3평)

제시외면적

없음

보증금

1321만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1622만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양감면 207

당사자

채권자

강민수

채무자

박정민(개명전:박대현)

소유자

이노시스템주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 용소리 소재 "양간마을" 내에 위치하며 주위는 농가<br />주택, 농경지 및 목장 등이 혼재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서 축사부지(휴업상태)임. <br />기호(5-6) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서 축사부지(휴업상태), 주택<br /> 부지(공실) 및 창고부지(공실)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3) : 북서측으로 폭 약 3m의 도로와 접함.<br />기호(5-6) : 북측으로 폭 약 3m, 남측으로 폭 약 2m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3, 5) : 계획관리지역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임.<br />기호(6) : 계획관리지역, 계획관리지역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지의 공부상 지목은 "대"이나 현황 "목장용지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 철파이프조 함석지붕 에이동 동물 및 식물관련시설로서<br />외.내벽: 없음.<br /><br />기호(나): 철골조 함석지붕(실제 판넬지붕) 비동 동물 및 식물관련시설로서<br />외.내벽: 없음.<br /><br />기호(다): 흙벽돌조 기와지붕 1층 에이동 동물 및 식물관련시설로서<br />외벽: 몰탈마감 등.<br />내벽: 벽지마감 등.<br />창호: 목재 및 알미늄샷시이중창.<br /><br />기호(라): 철파이프조 함석지붕 1층 비동 동물 및 식물관련시설로서<br />외.내벽: 없음.<br /><br />기호(마): 흙벽돌조 기와지붕(실제 함석지붕) 1층 씨동 창고시설로서<br />외벽: 흙바름.<br /><br />기호(바): 철파이프조 함석지붕 1층 디동 창고시설, 동물 및 식물관련시설로서<br />외.내벽: 함석판넬마감 등.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가, 나, 라): 축사(휴업상태)임.<br />기호(다): 주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 다용도실 - 공실상태)임.<br />기호(마): 창고(공실상태)임.<br />기호(바): 창고 및 퇴비사(공실상태)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(다): 급.배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ: 쇠파이프조 함석지붕 1층 약 64㎡ (축사의 일부)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

① 기호(가)는 제시목록, 등기사항전부증명서, 일반건축물대장상 면적은 156.6㎡으로<br />되어 있으나 현황 개략적인 실측면적은 324㎡로 상이함.<br />② 기호(나)는 공부상 "함석지붕"이나 실제 "판넬지붕"임.<br />③ 기호(마)는 공부상 "기와지붕"이나 실제 "함석지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 1,2,3은 연접되어 있고, 목록 6,7은 연접되어 있음. 목록1,2,3) - 목록 1,2,3 지상에 목록 4의 동물및식물관련시설이 있는 등 대지 또는 목장용지로 사용중임. - `양간큰말길36번길`에 접해 있음. 목록4) - 에이동, 비동 건물이 있으나 그 면적의 증축여부는 감정평가를 요함. - 함석지붕은 함석지붕에서 선라이트지붕으로 바뀌어 있으나 비어있는 상태로, 관리를 하지 않아 지붕 등이 훼손된 상태임. 목록5) - 목록 5,6 지상에 걸쳐서 목록 7,8,9,10의 동식물관련시설 등이 있는 등 사실상 목장용지로 사용중임. - 지상에 제시외 흙벽함석지붕의 주택 1동, 세멘블럭조스레트지붕의 주택 1동, 폐창고 1동이 있음. - `양간큰말길36번길` 도로에 접해 있음. 목록6) - 목록 5,6 지상에 걸쳐 목록 7,8,9,10의 동식물관련시설이 있는 등 사실상 목장용지로 사용중임. `양간큰말길36번길` 도로에 접해 있음. 목록7) - 목록 5,6 지상의 에이동 흙벽돌조기와지붕 1층 동식물관련시설로, 관리사용도의 주택이 있으나 사용하지 않는 폐가상태임. 목록8) - 함석지붕이 선라이트지붕 등으로 바뀌었고 동식물이나 관련 부속물 없이 비어 있으며, 허물어져 가는 상황임. 목록9) - 관리사용도의 주택이 있으나 사용하지 않는 폐가상태임. 목록10) - 동식물이나 관련부속물이 없이 비어있는 상태로 허물어져가는 상황임.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가처분권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

용인세무서

교부권자

충○○

교부권자

화○○

근저당권자

발안농업협동조합

근저당권자

수원지구축산업협동조합

근저당권자

오산농업협동조합

소유자

이노시스템주식회사

압류권자

국민건강보험공단용인지사

압류권자

용인세무서

압류권자

충○○

압류권자

화○○

지상권자

발안농업협동조합

지상권자

수원지구축산업협동조합

지상권자

오산농업협동조합

지상권자

한국전력공사

채권자

강○○

채권자

발안농업협동조합

채권자

오산농업협동조합

채무자겸소유자

박○○(개명전:박대현)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-05 · 경기도 화성시 양감면 용소리 207 · 답 3330㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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