수원지법 2015타경39226-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-04 · 경매접수
2. 15-11-05 · 경매개시결정
3. 16-01-19 · 배당요구종기
4. 16-08-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9645만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

2964만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

165.00㎡ (49.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 104-3

호

9층

당사자

채권자

김익수 외 1

채무자

김한나

소유자

김한나

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 반송동 소재 "동탄복합문화센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 동탄신<br />도시내 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 업무시설, 금융기관, 숙박시설 등이 <br />밀집한 중심상가지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도<br />등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층∼지상9층 건물중 3층으로서,<br />외 벽: 화강석 붙임<br />내 벽: 인테리어 마감<br />창 호: 복층강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가) 및 기호(나)는 일단으로 근린생활시설(7080 Live)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로한면에, 동측으로 보행자도로에, 남측으로 광장에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,특정용도제한지구,제1종지구단위계획구역,중로1류(폭 20m∼25m)(접함),성<br />장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 후면 "내부구조도"는 집합건축물대장의 건축물현황도 및 탐문에<br />의거하여 표시하였는바 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 104-3 동탄미래도프라자 3층305호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 반송동 104-3 동탄미래도프라자 3층306호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1,2는 구분벽체 제거되어 합체된 상태로 임차인이 주점(라이브월드스타)을 운영중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성시동부출장소

근저당권부질권자

강○○

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행

근저당권자

경기남부수산업협동조합

근저당권자

엠코자산아이주식회사((양도인:경기남부수산업협동조합))

압류권자

화○○

임차인

이○○(라이브월드스타)

채권자

김○○

채권자

엠코자산아이주식회사((양도인:경기남부수산업협동조합))

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-09 · 경기도 화성시 반송동 104-3 동탄미래도프라자 3층305호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1,2종 근린생활시설,교육연구시설 지하 3층 645.81㎡ 지하 2층 729.21㎡ 지하 1층 729.21㎡ 1층 635.05㎡ 2층 663.08㎡ 3층 663.08㎡ 4층 663.08㎡ 5층 663.08㎡ 6층 663.08㎡ 7층 609.95㎡ 8층 556.70㎡ 9층 496.85㎡ 철근콘크리트구조 84㎡
• 16-08-09 · 경기도 화성시 반송동 104-3 동탄미래도프라자 3층306호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1,2종 근린생활시설,교육연구시설 지하 3층 645.81㎡ 지하 2층 729.21㎡ 지하 1층 729.21㎡ 1층 635.05㎡ 2층 663.08㎡ 3층 663.08㎡ 4층 663.08㎡ 5층 663.08㎡ 6층 663.08㎡ 7층 609.95㎡ 8층 556.70㎡ 9층 496.85㎡ 철근콘크리트구조 81㎡

주변

학군

• 522m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 571m · 솔빛중학교 · 중학교
• 699m · 학동초등학교 · 초등학교
• 793m · 석우중학교 · 중학교
• 1000m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1002m · 예당중학교 · 중학교
• 1076m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1078m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1078m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1089m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1166m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1172m · 반송초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 100m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 207m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 212m · 동탄복합문화센터 · 24, H101
• 249m · 동탄홈플러스 · 1000, 24, 65, 701A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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