수원지법 2015타경39370-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-06 · 경매접수
2. 15-11-09 · 경매개시결정
3. 16-01-22 · 배당요구종기
4. 16-10-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1470만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.12㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

2928만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

23.12㎡ (7.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

진안동 914-4

호

9층

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

김지철

소유자

이영욱 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "진안초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위<br />로 아파트단지, 상업시설, 업무시설, 공원, 근린상가등이 소재하며 제반 주위환경<br />은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />수월한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 9층건 중 4층 410호로서,<br /><br />외벽 : 화강석 돌붙임.타일붙임, 페어글라스마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.내부 인테리어마감.<br />창호 : 칼라 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(고시원- 지안레지던스 및 관리실)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 화재경보기설비, 화재탐지기설비, 승강기설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서 "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 20-25미터,북서측으로 로폭 약 10-12미터, 남서측으로<br />로폭 약 4-6미터 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2006-06-05)(접합),<br />소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)<br />비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비<br />계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장 조사시 관계인 부재로 인하여 건물의 이용상태는 집합건축물대장<br /> 의 건축물 현황도, 평가선례, 탐문조사등으로 확인, 표준적인 이용상황을 상<br /> 정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바 경매진행시 유의하시<br /> 기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로 1063, 4층410호 (진안동,메디프렌드) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 엘리베이터홀에 `지안레지던스` 표지가 부착되어 있음. - 목적물은 관리실부분과 고시원부분으로 되어 있음. - 관리실부분 약 10㎡는 전기실 및 창고로 사용중이며, `전기실`이라는 표지 부착되어 있고, 고시원부분에는 `410`이라는 호실표지가 부착되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

이○○

소유자

이○○

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-11 · 경기도 화성시 효행로 1063, 4층410호 (진안동,메디프렌드) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 9층 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 지하2층 766.47㎡ 지하1층 766.47㎡ 1층 628.28㎡ 2층 663.55㎡ 3층 663.55㎡ 4층 663.55㎡ 5층 663.55㎡ 6층 663.55㎡ 7층 663.55㎡ 8층 663.55㎡ 9층 663.55㎡ 옥탑1층 43.34㎡(연면적제외) 옥탑2층 61.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 23.124㎡

주변

학군

• 292m · 진안초등학교 · 초등학교
• 455m · 안화초등학교 · 초등학교
• 464m · 진안중학교 · 중학교
• 531m · 태안초등학교 · 초등학교
• 567m · 안화고등학교 · 고등학교
• 600m · 병점중학교 · 중학교
• 663m · 안화중학교 · 중학교
• 929m · 기산중학교 · 중학교
• 946m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1071m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1235m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1279m · 능동고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 중심상가 · 65, 67, 710, 8
• 81m · 롯데시네마 · 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 92m · 롯데시네마 · 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 132m · 중심상가 · 701A
• 166m · 주공11단지후문 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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