수원지법 2015타경39455-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-06 · 경매접수
2. 15-11-09 · 경매개시결정
3. 16-01-27 · 배당요구종기
4. 16-08-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4726만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

251.35㎡ (76.0평)

토지면적

621.00㎡ (187.9평)

제시외면적

없음

보증금

2472만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4926만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

251.35㎡ (76.0평) · 단독주택

대지권

정남면 380-1

당사자

채권자

정남농업협동조합 외 1

채무자

김종희

소유자

김종희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 신리 소재 "정남면사무소" 남동측 근거리에 위치하<br />며, 부근은 전원주택, 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 주위<br />환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아<br />대중교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지(전) 상태임.<br />기호 2) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.<br />기호 3) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)-3) 공히 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 1)-3) 공히<br /><br />자연녹지지역, 성장관리지역, <추가기재>(하천구역은 재난안전과 방재부서(031-<br />369-2461) 확인 바랍니다)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1), 2) 지상에 비닐하우스 골조가 소재하나, 철거가 용이하여 본 감정평가에<br />포함하지 아니하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

단독주택은 목구조 아스팔트싱글지붕 2층 건으로서,<br /><br />외 벽 : 목재마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시이중창호임.<br /><br /><br />부속건물 창고는 목구조 기타지붕 1층 건으로서,<br /><br />외벽 및 천장 : 함석임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방4 외) 및 창고로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 4)는 토지합병으로 기호 3)(380-1) 1 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 계향리 378-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 계향리 378-4 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 계향리 380-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 계향리 380-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1) - 일부는 폐비닐하우스의 터이고, 일부는 도로구간이며, 폐보일러시설이 방치되어 있음. 목록2) - 폐비닐하우스 부분임. 목록3) - 지상에 목록 4가 소재하고 소나무 및 측백나무 등 정원수 수그루가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사리건종합건설

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성시동부출장소

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

정남농업협동조합

압류권자

화○○

채권자

정남농업협동조합

채권자

주식회사리건종합건설

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-24 · 경기도 화성시 정남면 계향리 380-1 · 대 621㎡
• 16-08-24 · 경기도 화성시 정남면 계향리 380-1 · 목구조 아스팔트싱글지붕 단독주택 1층 114.03㎡ 2층 44.72㎡ 부속건물 목구조 기타지붕 창고 55.2㎡ 제시외-1 목재데크 37.4㎡

주변

학군

• 468m · 밀레니엄자연학교
• 1068m · 정남중학교 · 중학교
• 1451m · 정남초등학교 · 초등학교

버스

• 458m · 발산리 · 220, 25, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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