수원지법 2015타경39660-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-09 · 경매접수
2. 15-11-10 · 경매개시결정
3. 16-01-19 · 배당요구종기
4. 16-09-07 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.45㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7571만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

도로명주소

동백중앙로

건물 · 대지권

건물

99.45㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 829

호

10층

당사자

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

주식회사아이엘

소유자

주식회사아이엘

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 "이미트" 남동측 인근에 위치하며 주위로 대단위<br />아파트단지, 상업시설, 업무시설, 백화점, 공원, 근린상가등이 소재하며 제반 주위<br />환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />수월한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 8층 807호, 8층 808호로서,<br /><br />외벽 : 타일붙임, 페어글라스마감.<br />내벽 : 내부 인테리어마감.<br />창호 : 칼라 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 화재경보기설비, 화재탐지기설비, 승강기설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 20-25미터,북서측으로 로폭 약 8-10미터, 남서측 및<br />남동측으로 보행자도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역( ), 대로3류(폭 25M-30M)(접합),<br />소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합)<br />가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리<br />권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장 조사시 관계인 부재로 인하여 건물의 이용상태는 집합건축물대장<br /> 의 건축물 현황도, 평가선례, 탐문조사등으로 확인, 표준적인 이용상황을 상<br /> 정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바 경매진행시 유의하시<br /> 기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 283, 8층에이807호 (중동,골드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 283, 8층에이808호 (중동,골드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

호수 표시가 없어 관리사무소 직원을 통하여 호수를 확인함.

부동산표시목록

가압류권자

신보2013제9차유동화전문유한회사

가압류권자

신보2014제5차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

신용보증기금

압류권자

용인세무서

압류권자

한국장애인고용공단

임차인

(주)제이앤오(함석륜)

임차인

김○○

임차인

크리에이티브가온(주)(황병구)

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사아이엘

임차인현황

매각공고

• 16-09-07 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 283, 8층에이807호 (중동,골드프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 판매시설,업무시설,교육연구시설 1층 5023.24㎡ 2층 5102.64㎡ 3층 5102.64㎡ 4층 5214.52㎡ 5층 5102.64㎡ 6층 4276.13㎡ 7층 3915.13㎡ 8층 3915.13㎡ 9층 3915.13㎡ 10층 2530.02㎡ 지1층 7714.42㎡ 지2층 7714.42㎡ 지3층 7780.78㎡ 철근콘크리트구조 99.45㎡

주변

학군

• 383m · 동백초등학교 · 초등학교
• 549m · 어정초등학교 · 초등학교
• 737m · 동백고등학교 · 고등학교
• 811m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 919m · 동막초등학교 · 초등학교
• 932m · 석성초등학교 · 초등학교
• 957m · 백현초등학교 · 초등학교
• 960m · 동백중학교 · 중학교
• 1029m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1403m · 초당중학교 · 중학교

버스

• 49m · 골드프라자 · 670, N1, 용인A01
• 79m · 골드프라자 · 670
• 150m · 동백소방서.동일하이빌.롯데캐슬 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 670, 68
• 166m · 동백우체국 · 65, 용인A01
• 166m · 동백소방서.동일하이빌.롯데캐슬 · 5000용인, 5003A용인, 5003B용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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