수원지법 2015타경39844-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-11 · 경매접수
2. 15-11-12 · 경매개시결정
3. 16-01-21 · 배당요구종기
4. 16-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.63㎡ (42.8평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 667만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

141.63㎡ (42.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청덕동 497

호

15층

당사자

채권자

주식회사현대저축은행

채무자

이완희

소유자

이완희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 청덕동 소재 "청덕초등학교" 북동측 인근 물푸레마을 경남<br />아너스빌 402동 6층 601호로서, 주위는 아파트단지(물푸레마을)·각종 근린생활시설이 소<br />재하는 상가지대·일반 주택지대 등이 혼재하는 지역으로 남측 원거리 일대에 동백지구<br />가 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량 출입 자유로우며, 인근 간선도로와의 거리 및 계통 등 차량의 이용편<br />은 무난한 수준이며, 인근 버스정류장의 위치·노선 등 대중교통여건 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 제15층건물내 6층 601호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 집합건물대장 도면상 방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니,<br />현관 등의 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 등 위생설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 소방설비, 공동현관 보안설비 등<br />되어 있으며, 지연난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 용인시 기흥구 청덕동 497번지는 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사<br />지의 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지대도로 개설되어 남측으로 구성로와 연결되며, 이 도로는 남서측으로 동백지구<br />와 죽전지구를 연결하는 동백죽전대로·광교-구성-마성을 연결하는 석성로 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M미만)(국지도로)(접함), 중로<br />2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉<br />진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계 미상임.<br />2) 본건의 경우 소유권대지권이 미정리 상태로서, 추후 적정 소유권대지권이 배분될 것<br /> 을 전제로 평가하였는 바, 경매진행 시 유의바람.<br />3) 본건의 내부구조도는 관계인 부재로 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바<br /> , 경매진행 시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 470, 402동 6층601호 (청덕동,용인구성경남아너스빌(물푸레마을)) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사현대저축은행

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

채권자

주식회사현대저축은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-14 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 470, 402동 6층601호 (청덕동,용인구성경남아너스빌(물푸레마을)) · 철근콘크리트구조 15층아파트 1층 602.7462㎡ 2층 602.7462㎡ 3층 602.7462㎡ 4층 602.7462㎡ 5층 599.4462㎡ 6층 599.4462㎡ 7층 599.4462㎡ 8층 599.4462㎡ 9층 599.4462㎡ 10층 599.4462㎡ 11층 599.4462㎡ 12층 599.4462㎡ 13층 599.4462㎡ 14층 599.4462㎡ 15층 599.4462㎡ 철근콘크리트조 141.6259㎡

주변

학군

• 492m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 876m · 청덕중학교 · 중학교
• 1009m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 1327m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1447m · 동백중학교 · 중학교

버스

• 108m · 물푸레마을4.6단지 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 65
• 121m · 물푸레마을4.6단지 · 1241(예약)용인, 1241용인
• 211m · 물푸레3.5단지 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 65
• 358m · 물푸레마을2.5단지 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인
• 371m · 청덕아람공원.88CC · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다