수원지법 2015타경40035-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-11 · 경매접수
2. 15-11-12 · 경매개시결정
3. 16-01-26 · 배당요구종기
4. 16-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 8797만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

382.00㎡ (115.6평)

제시외면적

없음

보증금

879만 (최저가의 10%)

청구금액

9395만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

비봉면 1040-3

당사자

채권자

서화성농업협동조합(합병전:비봉농업협동조합)

채무자

정낙일 외 3

소유자

정낙일 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 비봉면 삼화리 소재 “삼화제일교회” 동측 인근에 위치하는<br /> 부동산(제시외건물 주택 2개동 및 변소, 잿간 1개동이 소재하고 일부는 공용도로 등)<br /> 으로서 주위는 전원주택 및 농가주택 등이 소재하고 인근으로 마을회관, 교회, 정미소<br /> 등이 소재하며, 농경지(전, 답) 및 야산 등이 소재하는 제1종일반주거지역 내 마을주변<br /> 주택지대로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 노선버스정류장의 거리 및 통행빈도 등으로 보아 대중교통<br /> 사정은 다소 열세임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 대체로 평탄한 사다리꼴 형태의 토지로서 제시외건물 주택 2개동 및 변소,<br /> 잿간 1개동 소재하는 건부지이며 일부는 콘크리트 포장된 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상은 맹지이나 현황 노폭 약 2-3미터의 콘크리트 포장도로가 본건 토지 일부를<br /> 포함하여 남동측 및 북동측으로 개설되어 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 주택 2개동[목조 기와지붕 단층 주택 56.81㎡, 브럭조 기와지붕 단층 주택<br /> 31.11㎡, 브럭조 스레트지붕 단층 변소, 잿간 13.01㎡] 소재함. <br /> (건물 등기사항전부증명서 및 사진 등 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 대지이나 일부 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 등은 미상임. <br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 비봉면 삼화리 1040-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

- 지상에 제시외 주택 3동과 철구조물함석지붕(사면의 벽은 없음) 창고 1동이 있는 등 현황과 일치함. - 위 주택 부동산은 적덕영세대가 전부 사용하고 있으며, 주택들은 모두 자신들의 소유라고 주장하며, 채무자겸소유자 정선희는 자신들의 손녀라고 함. - `삼화길226번길`에 접해 있음. ※제시외 주택의 형태 - 목조 함석지붕 단독주택 56.81㎡ - 세멘블럭조 스레트지붕 단독주택 화장실, 잿간 13.01㎡ - 목조 함석지붕 단독주택 31.11㎡

부동산표시목록

가압류권자

비봉농업협동조합

교부권자

화○○

압류권자

화○○

점유자

정○○

채권자

서화성농업협동조합(합병전:비봉농업협동조합)

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-21 · 경기도 화성시 비봉면 삼화리 1040-3 · 대 382㎡

주변

학군

• 1154m · 청연초등학교

버스

• 164m · 삼화1리 · 50-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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