수원지법 2015타경40370-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-13 · 경매접수
2. 15-11-16 · 경매개시결정
3. 16-02-01 · 배당요구종기
4. 16-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5335만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

155.09㎡ (46.9평)

토지면적

1041.00㎡ (314.9평)

제시외면적

63.20

보증금

7533만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6026만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

155.09㎡ (46.9평) · 단독주택

대지권

매송면 234-1

당사자

채권자

서화성농업협동조합(합병전:매송농업협동조합)

채무자

한정희

소유자

한정희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 매송면 천천리 소재 "큰말마을" 남측 인근에 위치하며 주위는 간선도로를 따라 점포, 근린생활시설, 주유소 등이 산재하며 후면은 창고, 주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 과천의왕간고속화도로 천천나들목이 소재하는 등 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 농가주택 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 북서측 인접 토지(천천리 235-1)를 이용한 현황 진입로를 통하여 접근 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌 및 시멘트블록조 토기와 및 슬레이트지붕 단층 농가주택으로서,<br />외벽 : 적벽돌 치장쌍기 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지 마감 등<br />창호 : 목재유리창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

농가주택이나 수년간 방치되어 폐가 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 매송면 천천리 234-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 매송면 천천리 234-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

목록1) - 지상에 목록 2의 주택이 있는 등 현황과 일치함. - 매송고색로에 접해 있음. - 지상에 제시외 컨테이너 3개(1개는 호남석재에서 사용, 2개는 이정남이 사용)와 세멘트블럭조슬라브지붕의 장독대 1, 비닐하우스 1동(이장님이 사용)이 있음. 목록2) - 시멘트벽돌조스레트지붕의 주택은 폐가상태로 거주자가 없고, 시멘트블럭조스레트지방의 창고 1동은 폐가상태로 폐자재 일부가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

화○○

압류권자

화○○

임차인

이○○

임차인

이○○(세우하이랜드)

임차인

호○○○

지상권자

서화성농업협동조합(합병전:매송농업협동조합)

채권자

서화성농업협동조합(합병전:매송농업협동조합)

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-13 · 경기도 화성시 매송면 천천리 234-1 · 대 1041㎡
• 16-07-13 · 경기도 화성시 매송면 천천리 234-1 · 시멘트벽돌 및 시멘트블록조 토기와 및 스레이트지붕 단층 농가주택 91.89㎡ 제시외-창고 블록조 12㎡ -차양 철파이프조 19.4㎡ -차양 철파이프조 7.8㎡ -창고 블록조 24㎡

주변

학군

• 1009m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1036m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 1037m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1043m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1303m · 화담중학교
• 1396m · 국립산림과학원

버스

• 54m · 천천리입구 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 132m · 천천리입구 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 217m · 천천IC교차로 · 1006
• 241m · 천천IC교차로 · 1006화성
• 423m · 천천IC(미정차) · 1010, 5503, 8155, 8156, G8157

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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