수원지법 2015타경41250-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-24 · 경매접수
2. 15-11-26 · 경매개시결정
3. 16-02-12 · 배당요구종기
4. 16-06-29 · 4차 매각기일 · 최저가 8746만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.82㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

874만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7991만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

동백죽전대로

건물 · 대지권

건물

13.82㎡ (4.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 833

당사자

채권자

주식회사하나은행(구:주식회사한국외환은행)

채무자

망김재인의상속인김용강

소유자

망김재인의상속인김용강

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백호수공원" 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 공원, 업무시설 및 근린생활시설 등이 위치하는 상업지대로서 제반 환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 판매시설, 업무시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 내 1층 1099호로서,<br />외벽: 금속패널, 외장타일 및 강화유리 등 마감<br />내벽: 경계벽 없는 오픈 상가(판매시설)<br />바닥: 타일 등 깔기 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 쥬네브썬월드 건물 1층 남서측 블루키패션몰 내에 위치하며, 벽체 없는 오픈형 상가(판매시설)로서 의류 매장으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 화재탐지기 및 소화전설비, 방범설비, 지하주차장설비 등을 갖춤.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 장방형 토지로서 상업용 건물 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 40m, 남서측과 북동측으로 폭 약 20m, 30m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역( ), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 1층1099호 (중동,쥬네브썬월드) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이 건 부동산의 호수를 표시하는 표지판이 없고 호수를 구분할 수 있는 시설도 보이지 않음. - 이 건물 1층(이마트 점유부분제외)과 2,3층 전부를 (주)디앤디퍼시픽에서 `블루키패션몰`로 운영하고 있음.

부동산표시목록

임차인

(주)디앤디퍼시픽

채권자

주식회사하나은행(구:주식회사한국외환은행)

채무자겸소유자

망김재인의상속인김용강

임차인현황

매각공고

• 16-06-29 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 1층1099호 (중동,쥬네브썬월드) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 9층판매시설, 업무시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 1층 9,706.72 ㎡ 2층 10,683.77 ㎡ 3층 9,615.58 ㎡ 4층 9,955.81 ㎡ 5층 7,695.71 ㎡ 6층 7,530.59 ㎡ 7층 5,278.43 ㎡ 8층 2,556.10 ㎡ 9층 3,438.56 ㎡ 지하1층 16,159.09 ㎡ 지하2층 16,819.09 ㎡ 지하3층 16,872.80 ㎡ 지하4층 16,909.03 ㎡ 옥탑1층 502.04 ㎡ 옥탑2층 208.61 ㎡ 철근콘크리트구조 13.82 ㎡

주변

학군

• 399m · 어정초등학교 · 초등학교
• 484m · 동백초등학교 · 초등학교
• 821m · 동백고등학교 · 고등학교
• 924m · 동막초등학교 · 초등학교
• 969m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1015m · 동백중학교 · 중학교
• 1051m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1069m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1175m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1456m · 용인강남학교
• 1471m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1485m · 초당중학교 · 중학교

버스

• 40m · 동백이마트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 106m · 동백이마트 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 183m · 골드프라자 · 670, N1, 용인A01
• 220m · 골드프라자 · 670
• 299m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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