수원지법 2015타경41274-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-24 · 경매접수
2. 15-11-25 · 경매개시결정
3. 16-02-08 · 배당요구종기
4. 17-02-16 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 3187만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3511.99㎡ (1062.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 318만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 200만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

상하동 188-1

당사자

채권자

엔에스제일차유동화전문유한회사 외 1

채무자

최원설 외 2

소유자

김진심 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하중학교" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트단지, 골프장, 소규모 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하<br />는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등<br />제반대중교통의 여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호(1) - (4) 및 기호(6), (10), (11)<br />동하향 완경사의 유사 장방형의 토지로서, "전"으로 이용 중임.<br /><br />2) 기호(5)<br />동하향 완경사의 부정형 토지로서, 일부 "임도" 및 "전"으로 이용 중임.<br /><br />3) 기호(7), (8)<br />인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 일부 현황 도로 및 구거 등으로 이용<br />중임.<br /><br />4) 기호(9)<br />인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 현황 도로로 이용 중임.<br /><br />5) 기호(12)<br />자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용 중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호(1) - (4) 및 기호(10), (11)<br />지적상 맹지이나, 남측으로 임도(본건 기호(5)의 일부)에 접함.<br /><br />2) 기호(6)<br />지적상 맹지이나, 북서측으로 임도(본건 기호(5)의 일부)에 접함.<br /><br />3) 기호(9)<br />본건이 로폭 약 6m의 현황도로이며, 남동측으로 로폭 약 6m의 현황 도로에 접함.<br /> <br />4) 기호(12)<br />북측으로 로폭 약 6m의 현황 도로(본건 기호(8))에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1), (6)<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 준보전산지( )<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <br /><br />2) 기호(2), (3), (4), (5), (8), (10), (11)<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <br /><br />3) 기호(7), (9), (12)<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호<br />나목에 따른 도로(도로일부포함)임. <br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1) 기호(1), (6)<br />공부상 지목 "임야" 이나, 현황 "전" 으로 이용 중임.<br /><br />2) 기호(2) - (4) 및 기호(10) - (12)<br />공부상 지목 "답" 이나 현황 "전" 으로 이용 중임.<br /><br />3) 기호(5)<br />공부상 지목 "답" 이나 현황 일부 임도 및 전 등으로 이용 중임.<br /><br />4) 기호(7), (8)<br />공부상 지목 "답" 이나 현황 "도로" 및 "구거" 등으로 이용 중임.<br /><br />5) 기호(9)<br />공부상 지목 "답" 이나 현황 "도로" 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 기호(1) - (4) 및 기호(10) - (12)는 단독주택 및 근린생활시설로 건축허가를<br />득하였으나, 2012년 건축허가가 취소되었음을 관할구청에 확인하였으므로, 재허가 가능<br />여부 등은 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 188-1 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 188-3 · 토지 · 답
• 목록 11 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 188-4 · 토지 · 답
• 목록 12 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 183-27 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 188-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 188-5 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 188-6 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 188-7 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 188-8 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 183-25 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 183-30 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 192-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,6 토지에는 묘지가 있음. - 목록 7,8,9 토지는 도로로 사용되고 있음. - 그 외 토지에는 깨 및 고추 등 농작물을 재배한 흔적이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

공유자

김○○

공유자

전○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용○○

교부권자

용인시기흥구

근저당권자

기흥농업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

단○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

김○○

소유자

김○○

소유자

홍○○

압류권자

국민건강보험공단용인지사

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

압류권자

용인시기흥구

지상권자

중소기업은행

채권자

엔에스제일차유동화전문유한회사

채권자

엠엔에스제오차유동화전문유한회사(양도인:엔에스제일차유동화전문유한회사)

채무자

최○○

채무자

홍○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-16 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 188-1 · 임야 44㎡
• 17-02-16 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 188-3 · 답 522㎡
• 17-02-16 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 188-4 · 답 479㎡
• 17-02-16 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 183-27 · 답 537㎡
• 17-02-16 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 188-2 · 답 412㎡
• 17-02-16 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 188-5 · 답 446㎡
• 17-02-16 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 188-6 · 답 348㎡
• 17-02-16 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 188-7 · 답 527㎡ (갑구2번 1026분의 609 홍지선 지분전부)
• 17-02-16 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 188-8 · 임야 45㎡ (갑구2번 1026분의 846 홍지선 지분전부)
• 17-02-16 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 183-25 · 답 302㎡ (갑구2번 1026분의 609 홍지선 지분전부 갑구3번 1026분의 90 김진심 지분전부 갑구22번 1026분의 90 김진심 지분전부)
• 17-02-16 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 183-30 · 답 108㎡
• 17-02-16 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 192-3 · 답 44㎡ (갑구2번 1026분의 609 홍지선 지분전부 갑구3번 1026분의 90 김진심 지분전부 갑구22번 1026분의 90 김진심 지분전부)

주변

학군

• 363m · 상하중학교 · 중학교
• 609m · 상하초등학교 · 초등학교
• 953m · 소나무 어린이집
• 1200m · 나곡중학교 · 중학교
• 1307m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1411m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 1460m · 나곡초등학교 · 초등학교

버스

• 471m · 자봉마을.써니밸리입구 · 10-5, 4101, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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