수원지법 2015타경41519-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-25 · 경매접수
2. 15-11-26 · 경매개시결정
3. 16-02-11 · 배당요구종기
4. 16-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2985만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

103.89㎡ (31.4평)

건물면적

169.13㎡ (51.2평)

토지면적

103.89㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

보증금

1298만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 453만

담당계

6계 · (031)210-1266 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에

도로명주소

신갈로

건물 · 대지권

건물

169.13㎡ (51.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신갈동 1-6 · 103.89㎡ (31.4평)

호

4층

당사자

채권자

에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

정창욱

소유자

정창욱

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 “기흥중학교" 서측 인근에 위치하며,<br />부근은 근린생활시설, 아파트단지, 주상복합건물, 학교 등이 산재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반<br />대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층 건물내 2층 201호 로서<br />사용승인일은 2003.05.15 일임.<br /><br /> 외벽 : 돌붙임 마감<br /> 내벽 : 벽지, 페인트, 타일 등 <br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생/급배수설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등이 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근도로와 등고평한 세장형의 토지로, 상업용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 서측 및 남측으로 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭35m-40m)(주간선도로)(접함), <br />소로3류(폭8m미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 1-6 한솔프라자 201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물은 인근 202호와 합동으로 임차인 사단법인 희망의 숲에서 사용하다가 2015.03.30일경 임차인의 요구로 분리하여 사용중이라고 함. - 본 건 목적물에는 `본 201호는 임대보증금 미반환으로 유치권을 행사중입니다. 채권자 사단법인 희망의 숲`이라는 안내문이 부착된 상태임. - 본 건 목적물에대한 임대보증금을 반환받지 못하였다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

사단법인 희망의 숲

가압류권자

신용보증기금

교부권자

용○○

임차인

사단법인희망의숲(구:장애아동미래준비위원회)

임차인

정○○

점유자

사단법인 희망의 숲

채권자

에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-30 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 1-6 한솔프라자 201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층 제1,2종 근린생활시설 지하1층 850.00㎡ 1층 702.75㎡ 2층 665.90㎡ 3층 576.30㎡ 4층 492.97㎡ 철근콘크리트조 169.13㎡

주변

학군

• 228m · 용인시 기흥 평생학습관
• 235m · 신갈중학교 · 중학교
• 419m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 532m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 533m · 산양초등학교 · 초등학교
• 636m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 640m · 구갈중학교 · 중학교
• 787m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1115m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1433m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1441m · 상갈중학교 · 중학교
• 1484m · 신릉중학교 · 중학교

버스

• 41m · 삼익아파트.국가인권교육원 · 116-3, 27
• 252m · 갈현마을.현대홈타운 · 116-3, 27
• 335m · 원대마을.한신아파트 · 116-3, 27
• 440m · 구갈초등학교.신성.한양아파트 · 820, 99
• 449m · 원대마을 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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