수원지법 2015타경41885-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-30 · 경매접수
2. 15-12-01 · 경매개시결정
3. 16-02-15 · 배당요구종기
4. 17-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5754만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

115.13㎡ (34.8평)

토지면적

443.00㎡ (134.0평)

제시외면적

31.70

보증금

1726만 (최저가의 30%)

청구금액

492만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

115.13㎡ (34.8평) · 벽돌조 · 대지

대지권

장안면 320-1

호

단층

당사자

채권자

조암농업협동조합(등기부상:삼괴농업협동조합)

채무자

망양양금의상속인문강호 외 7

소유자

망양양금의상속인문강호 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 노진리 소재 "노진초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있는<br />부동산으로서, 주위는 전.답 등의 농경지 및 임야,단독주택 등이 혼재하는 지대로 주위<br />환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(2) : 일단의 부정형토지로서 인접지와 등고평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 로폭 약3-4미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법> 하천구역은 재난안전과<br /> 방재부서(031-369-2461)확인 바랍니다.<br />기호(2) : 생산관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법> 하천구역은 재난안전과<br /> 방재부서(031-369-2461)확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

---

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)토지는 공부상 지목은 "전"으로 등재되어 있으나 현황은 "대지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 벽돌조 아스팔트 슁글지붕 단층으로서<br />(사용승인일자 : 1995.07.07)<br />외벽 : 적벽돌쌓기마감.<br />내벽 : 벽지도배마감.<br />창호 : 샷시이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비,난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(1)(2) 지상에 제시외건물(㉠-㉣)이 소재하며 현황에 의거하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

---

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 노진리 320-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 노진리 320-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 노진리 320-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

목록1) - 지상에 목록 2의 주택이 있는 등 현황과 일치함. - `족다리길`에 접해 있으며, 일부 땅은 무 등 경작흔적이 있는 텃밭으로 사용중임. - 지상에 제시외 판넬지붕의 창고 1동이 있고, 목록 1,2에 걸쳐 목록 2 뒷부분에 판넬지붕의 소형 창고 2동이 있음. 목록2) - 문서진세대가 전입되어 있으나, 폐문부재로 거주 여부 및 임대차관계를 알 수 없음. 목록3) - 목록 2 주택이 있는 등 사실상 대지로 사용중이며, `족다리길`에 접해 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단도봉지사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

임차인

문○○

채권자

조암농업협동조합(등기부상:삼괴농업협동조합)

채무자겸소유자

망양양금의상속인문강호

채무자겸소유자

망양양금의상속인문복녀

채무자겸소유자

망양양금의상속인문복여

채무자겸소유자

망양양금의상속인문복희

채무자겸소유자

망양양금의상속인문서진

채무자겸소유자

망양양금의상속인문수호

채무자겸소유자

망양양금의상속인유길인

채무자겸소유자

망양양금의상속인유길호

임차인현황

매각공고

• 17-02-10 · 경기도 화성시 장안면 노진리 320-1 · 대 334㎡
• 17-02-10 · 경기도 화성시 장안면 노진리 320-1 · 벽돌조 아스팔트 슁글지붕 단층 농가주택 83.43㎡
• 17-02-10 · 경기도 화성시 장안면 노진리 320-2 · 전 109㎡ 제시외-다용도실 벽체이용 샷시조 판넬지붕 단층 14㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 단층 3.3㎡ -창고 브럭조 및 벽돌조 스레트지붕 단층 14.4㎡

주변

학군

• 754m · 노진초등학교 · 초등학교

버스

• 403m · 노진2리(노인정) · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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