수원지법 2015타경41892-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-30 · 경매접수
2. 15-12-01 · 경매개시결정
3. 16-02-12 · 배당요구종기
4. 16-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.42㎡ (26.4평)

제시외면적

없음

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5105만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

87.42㎡ (26.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 87-1

호

6층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

김문수

소유자

김문수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재“동탄1동주민센터”북동측 인근에 위치한 가희프라자 제3층 제301호, 제302호로서, 주위는 상업용, 업무용 부동산 등으로 형성된 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 3층 301호, 302호로서,<br /> <br />외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감.<br />내벽 : 내부 인테리어 마감.<br />창호 : 칼라알루미늄 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

301호(사무실), 302호(학원)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 화재경보설비, 스프링쿨러, 소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측과 북서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 10미터의 보행자도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 87-1 가희프라자 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 반송동 87-1 가희프라자 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 대상건물은 도로명주소안내시스템상 `동탄중심상가2길 26-31`로 전환됨. - 목록 1은 임차인 이강호와 임차인 (주)디엘(남기용)이 동업관계로서, 공동사무실로 사용한다는 임차인의 유선상 진술임. - 목록 2는 임차인 이정표가 `이정표학원`을 운영중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

이○○

배당요구권자

광주광역시축산업협동조합

배당요구권자

주식회사국민은행

임차인

(주)디엘(남기용)

임차인

(주)엘엔케이코리아(이규화)

임차인

미상

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○(이정표학원)

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

화인제칠차유동화전문유한회사(양도인:수산업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-10 · 경기도 화성시 반송동 87-1 가희프라자 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1,2종근린생활시설 ,교육연구시설 지2층 591.21㎡ 지1층 678.47㎡ 1층 123.29㎡ 1층 458.92㎡ 2층 622.96㎡ 3층 622.96㎡ 4층 246.72㎡ 4층 376.24㎡ 5층 622.96㎡ 6층 455.2㎡ 철근콘크리트구조 87.42 ㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 326m · 석우중학교 · 중학교
• 416m · 예당초등학교 · 초등학교
• 511m · 예원초등학교 · 초등학교
• 518m · 예당중학교 · 중학교
• 614m · 예당고등학교 · 고등학교
• 716m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1145m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1222m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1225m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1236m · 능동중학교 · 중학교
• 1482m · 능동초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 신일유토빌 · 208
• 97m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 208, 712, 73, 9, 92-1
• 111m · 예당마을 · 7-1A, 7200
• 112m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 712, 73, 9, 92-1
• 167m · 라마다호텔 · 208, 8840화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다