경매 · 단독주택
수원지법 2015타경42536-1
경기도 화성시 진안동 919-10
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 화성시 진안동 919-10
- 감정가
- 7억 6738만
- 최저가
- 7억 6738만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 450.19㎡ (136.2평) · 토지 225.50㎡ (68.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 563만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7억 6738만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 450.19㎡ (136.2평)
- 토지면적
- 225.50㎡ (68.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7673만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5800만
건물 · 대지권
- 건물
- 450.19㎡ (136.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 진안동 919-10
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 이승곤 외 2
- 채무자
- 신재호
- 소유자
- 신재호
상세
법원 서류 · 매각기일 16-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "진안중학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 주택<br />및 상가지대로서 인근으로 단독주택 및 다가구주택, 아파트, 학교, 공원, 근린상가<br />등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은<br />보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 정방형 평지의 토지로서 주거용의 건부지로 이용중임.<br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 로폭 약 8-10미터 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)<br />비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비<br />계획법>, 절대정화구역<학교보건법>
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (ㄱ) 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 단독주택 및 2종근린생활시설로서,<br />(사용승인일 2010.04.20)<br /> <br /> 외 벽 : 화강석돌붙임 및 치장벽돌쌓기 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.<br /> 창 호 : 알루미늄 샷시 이중창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택(다가구주택)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.<br /> <br />1층 : 제2종근린생활시설(일반음식점)구조이나 현 "다가구주택" 2가구 구조임.<br />2층 : 제2종근린생활시설,단독주택(사무소,다가구주택/1가구) 구조이나 현 "다가구<br /> 주택 5가구 구조임.<br />3층 : 단독주택(다가구주택/2가구)구조이나 현"다다구주택" 5가구 구조임.<br />4층 : 단독주택(다가구주택/2가구)구조이나 현"다다구주택" 4가구 구조임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비등임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건은 현장조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축<br /> 물관리대장의 건축물현황도면 및 탐문조사등으로 확인, 표준적인 이용상황을<br /> 상정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바, 경매 진행시 유의<br /> 하시기 바랍니다.<br /><br />다.본건 건물은 조사일 현재 건축물대장상 1층은 제2종 근린생활시설(일반음식점)<br /> , 2층은 제2종근린생활시설,단독주택(사무소,다가구주택/1가구),3층,4층은 단<br /> 독주택(다가구주택/2가구)구조이나 현 1층은 다가구주택/2가구, 2층-4층은 각<br /> 층 다가구주택/5가구 구조인 것으로 탐문 조사되는 바 경매 진행 및 입찰시 참<br /> 고바랍니다.(후면"사진"참고)
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-11-03 | sd | 2016.11.03 송달간주 |
| 16-11-03 | sd | 2016.11.03 송달간주 |
| 16-11-03 | sd | 2016.11.03 송달간주 |
| 16-11-03 | sd | 2016.11.03 송달간주 |
| 16-11-03 | sd | 2016.11.03 송달간주 |
| 16-11-03 | sd | 2016.11.03 송달간주 |
| 16-11-03 | sd | 2016.11.03 송달간주 |
| 16-11-03 | sd | 2016.11.03 송달간주 |
| 16-11-03 | sd | 2016.11.03 송달간주 |
| 16-11-03 | sd | 2016.11.03 송달간주 |
| 16-11-03 | sd | 2016.11.03 송달간주 |
| 16-11-03 | sd | 2016.11.03 송달간주 |
| 16-11-01 | sd | 2016.11.01 송달간주 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.27 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.28 폐문부재 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.28 폐문부재 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.27 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.27 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.28 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.27 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.28 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.26 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.28 폐문부재 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.27 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.28 폐문부재 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.27 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.27 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.26 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.26 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.28 폐문부재 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.28 폐문부재 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.28 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.26 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.26 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.26 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.28 폐문부재 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.25 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.25 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.26 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.26 이사불명 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.26 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.28 폐문부재 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.26 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.26 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.28 폐문부재 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.28 폐문부재 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.28 폐문부재 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.26 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.27 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.28 폐문부재 |
| 16-09-22 | mg | |
| 16-09-20 | sd | 2016.09.22 도달 |
| 15-12-11 | sd | 2015.12.16 도달 |
| 15-12-07 | sd | 2015.12.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 진안동 919-10 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 화성시 병점중앙로242번길 5-28 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 19명
목록1) - 지상에 목록 2가 소재함. 목록2) - 1층은 계단실에서 우측에 101호, 좌측에 102호가 배치되어 있음. - 2층부터 4층은 각층 계단실에서 우측부터 시계반대방향으로 1호실부터 5호실까지 배치되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | |||
| 신○○ | 주거 | 101호 | 70,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 102호 | 67,000,000 | |
| 홍○○ | 주거 | 203호 | 45,000,000 | |
| 조○○ | 주거 | 204호 | 20,000,000 | |
| 소○ | 주거 | 205호 | 48,000,000 | |
| 서○○ | 주거 | 301호 | ||
| 엄○○ | 주거 | 301호 | ||
| 최○○ | 주거 | 301호 | ||
| 이○○ | 주거 | 302호 | 33,000,000 | |
| 이○○ | 주거 | 303호 | ||
| 정○○ | 주거 | 304호 | 38,000,000 | |
| 이○○ | 주거 | 305호 | ||
| 배○○ | 주거 | 401호 | ||
| 황○○ | 주거 | 402호 | 5,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 403호 | ||
| 임○○ | 주거 | 404호 | ||
| 신○○ | 주거 | 405호 | 55,000,000 | |
| 한○○ | 주거 | 405호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 씨앤브이투자대부주식회사
- 가압류권자
- 주식회사디케이대부
- 가압류권자
- 주식회사엠케이금융대부
- 교부권자
- 국민건강보험공단중구지사
- 교부권자
- 중부세무서
- 교부권자
- 화성시동부출장소
- 근저당권자
- 강○○
- 근저당권자
- 정○○
- 근저당권자
- 중소기업은행
- 근저당권자
- 케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)
- 압류권자
- 화○○
- 임차권자
- 이○○
- 임차권자
- 이○○
- 임차인
- 고○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 배○○
- 임차인
- 서○○
- 임차인
- 소○
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 엄○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 임○○
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 조○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 한○○
- 임차인
- 홍○○
- 임차인
- 황○○
- 채권자
- 이○○
- 채권자
- 중소기업은행
- 채권자
- 케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)
- 채무자겸소유자
- 신○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 404호 전체 | 2015.12.24. | 2014.9.4.~2016.9.3. | 30,000,000 | 2016.02.15 |
| 김○○ | 201호 전체 | 2015.12.29. | 2014.1.11.~2015.1.11. | 5,000,000 · 280,000 | 2015.12.31 |
| 김○○ | 102호 | 2015.07.21 | 67,000,000 | ||
| 김○○ | 102호 전체 | 2015.7.21. | 2015.7.14.~2017.7.13. | 68,000,000 | 2016.01.11 |
| 김○○ | 403호 | 2013.05.01 | |||
| 김○○ | 403호 전체 | 2013.5.1. | 2013.4.30.~2015.4.29. | 45,000,000 | 2016.02.15 |
| 박○○ | 1층 101호 | 2010.08.03 | |||
| 배○○ | 401호 | 2015.02.24 | |||
| 배○○ | 401호 전체 | 2015.2.24. | 2015.1.15.~2017.1.15. | 33,000,000 | 2016.01.20 |
| 서○○ | 301호 | 2015.06.29 | |||
| 소○ | 205호 | 2015.03.12 | 48,000,000 · 30,000 | ||
| 소○ | 205호 | 2015.3.12. | 2015.3.14.~2017.3.13. | 45,000,000 | 2015.12.22 |
| 신○○ | 405호 | 2010.05.20 | 55,000,000 | ||
| 신○○ | 405호 전체 | 2010.5.20. | 1차: 2010.5.20.~2012.5.20 2차:2012.6.24.~2014.6.24. | 1차:48,000,000 2차:55,000,000 | 2016.01.14 |
| 신○○ | 101호 | 2014.11.24 | 70,000,000 | ||
| 신○○ | 101호 투룸전체 | 2014.11.24. | 2014.10.25.~2016.10.24. | 70,000,000 | 2016.01.05 |
| 엄○○ | 301호 | 2015.09.17 | |||
| 이○○ | 303호 | 2013.12.16 | |||
| 이○○ | 3층 303호(1.5룸) | 2013.12.16. | 2013.12.14.~2014.12.14. | 48,000,000 | 2016.01.05 |
| 이○○ | 3층 301호 | 2013.2.28. | 20,000,000 | ||
| 이○○ | 301호 전부 | 2013.2.28. | 2013.2.28.~2015.2.28. | 20,000,000 | 2016.01.27 |
| 이○○ | 305호 | 2012.7.6. | 58,000,000 | ||
| 이○○ | 송정빌 305호 | 2012.7.6. | 2012.6.30.~2014.6.29. | 58,000,000 | 2016.01.11 |
| 이○○ | 302호 | 2015.02.11 | 33,000,000 | ||
| 이○○ | 302호 전체 | 2015.2.11. | 2015.2.15.~2017.2.14. | 33,000,000 | 2015.12.21 |
| 임○○ | 404호 | 2014.12.29 | |||
| 정○○ | 304호 | 2011.04.06 | 38,000,000 | ||
| 정○○ | 304호 전체 | 2011.4.6. | 2011.4.2.~2013.4.2. | 38,000,000 | 2016.01.08 |
| 조○○ | 204호 | 2013.02.13 | 20,000,000 · 100,000 | ||
| 조○○ | 204호 전부 | 2013.2.13. | 2013.2.13.~2014.2.13. | 20,000,000 · 130,000 | 2016.01.07 |
| 최○○ | 301호 | 2015.06.26 | |||
| 최○○ | 송정빌 301호 | 2015.6.26. | 2015.6.26.~2017.6.25. | 30,000,000 | 2016.01.06 |
| 한○○ | 405호 | 2010.05.20 | |||
| 한○○ | 4층 405호 전체 | 2010.5.20. | 1차:2010.5.20.~2012.5.20.,2차:2012.6.24.~2014.6.24. | 1차:48,000,000 2차:55,000,000 | 2016.01.14 |
| 홍○○ | 203호 | 2014.07.01 | 45,000,000 | ||
| 홍○○ | 203호 | 2014.7.1. | 2014.6.20.~2016.6.19. | 45,000,000 | 2015.12.21 |
| 황○○ | 402호 | 2014.10.29 | 5,000,000 · 330,000 | ||
| 황○○ | 402호 전부 | 2014.10.29. | 2014.10.13.~2015.10.13. | 5,000,000 · 330,000 | 2016.01.20 |
매각공고
- 16-08-31 · 경기도 화성시 진안동 919-10 · 대 225.5㎡
- 16-08-31 · 경기도 화성시 병점중앙로242번길 5-28 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 97.03㎡ 2층 126.36㎡ 3층 113.4㎡ 4층 113.4㎡
주변
학군
- 420m · 진안중학교 · 중학교
- 508m · 진안초등학교 · 초등학교
- 1097m · 태안초등학교 · 초등학교
- 1107m · 병점중학교 · 중학교
- 1252m · 안화초등학교 · 초등학교
- 1366m · 안화고등학교 · 고등학교
- 1386m · 기산초등학교 · 초등학교
- 1435m · 기산중학교 · 중학교
- 1462m · 안화중학교 · 중학교
- 1500m · 태안초등학교 · 초등학교
버스
- 157m · 태안교차로 · 81
- 396m · 진안초교 · 81
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 512건 모두 보기