수원지법 2015타경42802-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-08 · 경매접수
2. 15-12-09 · 경매개시결정
3. 16-02-22 · 배당요구종기
4. 16-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8983만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.80㎡ (35.9평)

토지면적

1226.00㎡ (370.9평)

제시외면적

없음

보증금

3898만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6825만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

118.80㎡ (35.9평) · 대지

대지권

남양읍 756-4

호

단층

당사자

채권자

기흥농업협동조합(변경전:신갈농업협동조합)

채무자

김민기(개명전:김승철)

소유자

김민기(개명전:김승철)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "우림그린빌리지아파트" 남동측 근거리에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 다소 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 부정형의 평지로서 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.<br />기호(2) : 대체로 사다리형의 평지로서 농업용(전)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 접함.<br />기호(2) : 지적도 및 현황 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조<br />제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br />기호(2) : 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌구조 기타지붕 단층 건물로서,<br />[사용승인일자 : 2012-03-21]<br />외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

---

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

---

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 756-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 756-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 756-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

목록1) - 지상에 목록 2의 주택이 있는 등 현황과 일치함. - `한가울길220번길`에 접해 있음. 목록2) - 101호에서 106호까지 6개의 원룸으로 이루어진 원룸형태의 주택임. - 전기전력계는 7개가 설치되어 있음. - 전입세대열람한바 김증식세대, 박귀임세대, 이인복세대, 임해연세대, 차상규세대가 각 전입되어 있음. - 박귀임세대는 현주하는것로 확인하였으나 나머지 세대는 폐문부재로 임대차관계를 알 수 없음. 목록3) - 2012.2.23일자 `남양리 756-4번지`에서 분할된 땅으로 지상에 컨테이너 1동이 소재하며, 공사가 진행중인 땅임.

부동산표시목록

가압류권자

기흥농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

화○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

차○○

지상권자

기흥농업협동조합(변경전:신갈농업협동조합)

채권자

기흥농업협동조합(변경전:신갈농업협동조합)

채무자겸소유자

김○○(개명전:김승철)

임차인현황

매각공고

• 16-05-20 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 756-4 · 대 611㎡
• 16-05-20 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 756-4 · 벽돌구조 기타지붕 단층 단독주택 1층 118.8㎡
• 16-05-20 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 756-5 · 답 615㎡

주변

학군

• 936m · 남양초등학교 · 초등학교
• 1049m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1148m · 남양중학교 · 중학교
• 1161m · 동양초등학교 · 초등학교
• 1308m · 남양고등학교 · 고등학교
• 1415m · 신남초등학교

버스

• 488m · 경기수협.보건소 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 489m · 우림아파트 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 497m · 우림아파트 · 1002화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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