수원지법 2015타경42918-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-09 · 경매접수
2. 15-12-10 · 경매개시결정
3. 16-02-25 · 배당요구종기
4. 16-06-01 · 3차 매각기일 · 최저가 7641만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1380.00㎡ (417.4평)

제시외면적

없음

보증금

764만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9185만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

장안면 805-16

당사자

채권자

광명농업협동조합

채무자

박인걸

소유자

박인걸

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 어은리 소재 "어은교차로" 동측 인근에 위치하며<br /> 주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 임야 등이 소재하는 지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중<br /> 교통의 편의성은 보통이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 답상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 공히 맹지이며, 기호(1,4)의 남측으로 구거를 통해 폭 약3m의 포장도로<br /> 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,5,6 : 계획관리지역, 접도구역, 성장관리권역, <br /> ＜추가기재＞하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인 바랍니다.<br /> 기호2,3 : 계획관리지역, 성장관리권역, <br /> ＜추가기재＞하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인 바랍니다.<br /> 기호4 : 계획관리지역, 대로3류(폭25m-30m)(2015-12-10)(저촉), 대로3류(폭25m-30m)<br /> (저촉), 도로구역(안중-조암 도로 확포장공사), 성장관리권역, <br /> ＜추가기재＞하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임.<br /> (2)토지이용계획확인서상 기호(1) 토지의 서측 인접지 442-3번지는 폐쇄된 토지로,<br /> 지적도상의 기호(1) 토지의 지적이 맞는 것으로 탐문 조사되는 바, 경매 과정시<br /> 재확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 어은리 805-7 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 어은리 805-16 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 어은리 805-17 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 어은리 805-52 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 어은리 805-53 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 어은리 805-54 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 1,4,5,6은 순차적으로 연접되어 있고, 목록 3,2는 연접되어 있음. 목록1) - 목록 4,5 및 `442-3번지`와 합쳐진 상태의 땅으로 벼재배 흔적이 있는 논으로 이용중이며, 2개의 공간으로 나뉘어져 있음. 목록2) - 벼재배 흔적이 있는 논으로, 지목상 `805-18번지` 구거와의 경계는 측량을 요함. 목록3) - 벼재배 흔적이 있는 논으로, 지목상 `805-18번지` 구거와의 경계는 측량을 요함. 목록4) - 일부 땅은 목록 1,5와 합쳐진 상태의 땅으로 벼재배 흔적이 있는 논으로 이용중임. - 논두렁에 의해 3개의 공간으로 나뉘어진 상태임. 목록5) - 목록 4와 합쳐진 상태의 땅으로 벼재배 흔적이 있는 논으로 이용중임. 목록6) - `805-6번지` 일부와 합쳐진 상태의 벼재배 흔적이 있는 논으로 이용중이며, 목록 4와 접해 있음. ※각 부동산의 경계 및 면적은 측량을 요함.

부동산표시목록

근저당권자

설○○

채권자

광명농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-01 · 경기도 화성시 장안면 어은리 805-16 · 답 458㎡
• 16-06-01 · 경기도 화성시 장안면 어은리 805-17 · 답 922㎡

주변

학군

• 279m · 해원학교
• 1080m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1084m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1202m · 삼괴중학교 · 중학교
• 1303m · 삼괴고등학교 · 고등학교

버스

• 224m · 어은리 · H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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