수원지법 2015타경43096-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-10 · 경매접수
2. 15-12-11 · 경매개시결정
3. 16-02-19 · 배당요구종기
4. 16-08-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4892만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

197.98㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

2489만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5403만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

197.98㎡ (59.9평) · 상가

대지권

반송동 91-6

당사자

채권자

에프아이에스에이치1606유동화전문유한회사(양도인:수산업협동조합중앙회)

채무자

정동란

소유자

정동란

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "석우중학교" 남동측 인근에 위치하고,<br />주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물중 1층 103호외 2개호로서,<br />외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어마감 등.<br />창호 : 샷시 페어그라스 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 : 음식점(102호와 같이 경계구분없이 이용중임).<br />기호2,3 : 스크린골프로 경계구분없이 이용중임).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비, 주차장등이 구비되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 대체로 장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 로폭 약15미터 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 91-6 그린프라자 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 반송동 91-6 그린프라자 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 반송동 91-6 그린프라자 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 제시외 102호와 합체된 상태로 음식점(고기박사)을 운영중임. 목록2,3) - 경계부분에 간이벽체 및 출입통로가 설치되고, 합체된 상태로 스크린골프장(티업스크린)을 운영중임.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

화성시동부출장소

배당요구권자

가○○

배당요구권자

가○○

배당요구권자

가○○

배당요구권자

가○○

배당요구권자

김○○

임차인

고○○(고기박사)

임차인

문○○(티업스크린)

임차인

미상

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

에프아이에스에이치1606유동화전문유한회사(양도인:수산업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

채무자정동란의파산관재인변호사이근배

임차인현황

매각공고

• 16-08-17 · 경기도 화성시 반송동 91-6 그린프라자 3층301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 제1,2종근린생활시설,판매시설,위락시설 지하3층 582.92㎡ 주차장,기계실,전기실 지하2층 655.85㎡ 주차장 지하1층 655.85㎡ 주차장 1층 601.22㎡ 제1,2종근린생활시설 (휴게음식점,소매점, 부동산중개업소,동물병원) 2층 601.51㎡ 제1,2종근린생활시설 (일반음식점) 3층 601.51㎡ 제2종근린생활시설 (일반음식점, 골프연습장) 4층 258.03㎡ 판매시설(게임제공업소) 4층 205.09㎡ (비디오감상실) 4층 138.39㎡ 위락시설(유흥음식점) 5층 601.51㎡ 숙박시설(여관) 6층 531.44㎡ 위락시설(유흥주점,단란주점) 6층 70.07㎡ 제1종근린생활시설 (휴게음식점) 7층 485.51㎡ 위락시설 (유흥주점,단란주점) 8층 387.71㎡ 숙박시설(여관) 9층 287.95㎡ 숙박시설(여관) 철근콘크리트구조 116.08㎡
• 16-08-17 · 경기도 화성시 반송동 91-6 그린프라자 3층302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 제1,2종근린생활시설,판매시설,위락시설 지하3층 582.92㎡ 주차장,기계실,전기실 지하2층 655.85㎡ 주차장 지하1층 655.85㎡ 주차장 1층 601.22㎡ 제1,2종근린생활시설 (휴게음식점,소매점, 부동산중개업소,동물병원) 2층 601.51㎡ 제1,2종근린생활시설 (일반음식점) 3층 601.51㎡ 제2종근린생활시설 (일반음식점, 골프연습장) 4층 258.03㎡ 판매시설(게임제공업소) 4층 205.09㎡ (비디오감상실) 4층 138.39㎡ 위락시설(유흥음식점) 5층 601.51㎡ 숙박시설(여관) 6층 531.44㎡ 위락시설(유흥주점,단란주점) 6층 70.07㎡ 제1종근린생활시설 (휴게음식점) 7층 485.51㎡ 위락시설 (유흥주점,단란주점) 8층 387.71㎡ 숙박시설(여관) 9층 287.95㎡ 숙박시설(여관) 철근콘크리트구조 81.9㎡

주변

학군

• 420m · 석우중학교 · 중학교
• 597m · 예당초등학교 · 초등학교
• 604m · 예당중학교 · 중학교
• 666m · 학동초등학교 · 초등학교
• 688m · 예원초등학교 · 초등학교
• 700m · 예당고등학교 · 고등학교
• 960m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1035m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1167m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1313m · 능동중학교 · 중학교
• 1361m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1462m · 반송고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 동탄119안전센터 · H101
• 143m · 라마다호텔 · 208, 8840화성
• 161m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 208, 712, 73, 9, 92-1
• 170m · 라마다호텔(공항버스) · 8840화성
• 196m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 712, 73, 9, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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