수원지법 2015타경43249-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-11 · 경매접수
2. 15-12-14 · 경매개시결정
3. 16-02-22 · 배당요구종기
4. 16-09-06 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 9102만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10292.00㎡ (3113.3평)

제시외면적

없음

보증금

1910만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

10계 · (031)210-1270 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서신면 169-4

당사자

채권자

양천신용협동조합

채무자

문구호

소유자

주식회사정문건설 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 제부리 소재 "서신초등학교 제부분교장" 서측 인근에<br />위치하며, 단독주택, 펜션 등 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재<br />하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통사정은 노선버스 수, 빈도<br />및 정류장에의 거리 등을 볼 때 다소 불리한 편으로 보임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필지 인접하는 대체로 사다리형의 경사지로서 자연림 상태이며, 기호(3) 일부는<br />분묘3기 및 부속 석물 등이 소재하고 일부는 자연재해 발생할 경우 임시 대피소로<br />사용될 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

3필지 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) 공히 자연환경보전지역, 개발행위허가제한지역, 성장관리권역<수도권정비<br />계획법>, 연안육역<연안관리법>임.<br />기호(2,3)의 추가기재내역: 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인<br />바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 일부 지상에 관리자미상의 분묘 3기 및 부속 석물 등이 소재하고 일부는<br />자연재해 발생 시 임시 대피소로 사용 될 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 별첨 기호(1-3)의 토지이용계획확인서의 확인 도면 상 기호(2,3)의 전부가 절대<br /> 보전연안 내에 소재 및 기호(1)의 상당부분이 절대보전연안, 일부가 이용연안 <br /> 내에 소재하며, 관할 부서(참고:화성시 해양수산과 031-369-3812)에 유선 상 <br /> 확인한 결과, 이는 연안육역의 구분으로 입찰 참여 시 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 제부리 169-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 제부리 산14-7 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 제부리 산14-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 1,2,3은 모두 임야로 연접되어 있고, 각 경계 구분이 되지 않으며 목록 1,2,3을 가운데로 통과하는 임도가 있음. 목록1) - 지상에 소나무 등이 자라는 임야로 `169-1`번지 대지에 접해 있음. 목록2,3) - 지상에 소나무 등이 자라는 임야임. - 지상에 제시외 전주최씨의 가족납골묘 3기가 있음. ※각 부동산의 경계 및 면적은 측량을 요함.

부동산표시목록

교부권자

화○○

근저당권자

난곡신일신용협동조합

소유자

주식회사정문건설

소유자

최○○

압류권자

화○○

지상권자

난곡신일신용협동조합

채권자

양천신용협동조합

채무자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-06 · 경기도 화성시 서신면 제부리 169-4 · 임야 3351㎡
• 16-09-06 · 경기도 화성시 서신면 제부리 산14-7 · 임야 2975㎡
• 16-09-06 · 경기도 화성시 서신면 제부리 산14-8 · 임야 3966㎡

주변

학군

• 429m · 서신초등학교 제부분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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