수원지법 2015타경43744-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-16 · 경매접수
2. 15-12-17 · 경매개시결정
3. 16-03-03 · 배당요구종기
4. 16-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 3971만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

268.01㎡ (81.1평)

토지면적

1450.00㎡ (438.6평)

제시외면적

9.00

보증금

1억 4397만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

268.01㎡ (81.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

남양읍 25

호

단층

당사자

채권자

손옥락

채무자

정진흠

소유자

장병철 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 북양리 소재 "염티고개" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />지방도변으로 주유소 및 상가, 음식점, 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서<br />주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도<br />등을 검토할 때 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1,2)<br /> 2필지 일단의 대체로 가장형의 토지로서 주유소부지로 이용중임.<br /><br />·기호(3)<br /> 삼각형의 토지로서 상기 기호(1,2) 토지와 일단으로 주유소부지로 이용중이며,<br /> 기호(2) 토지에서 분할됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 왕복 4차로의 지방도와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1,2)<br /> 공히 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2014-09-25)(지방도313호선)(접합), <br /> 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한<br /><br /> 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />·기호(3)<br /> 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m), 대로1류(폭 35m-40m)(2014-09-25)(지방도<br /> 313호선), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로<br /> 구역(지방도 313호선, 담당자(031-228-0173))<도로법>, 성장관리권역<수도권정비<br /> 계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도, 기계기구배치도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 철근콘크리트 및 경사판넬지붕 단층건으로서,<br />외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 몰탈 위 페인팅 및 벽지 도배, 타일 붙임 등,<br />창호: 알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주유소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도, 기계기구배치도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 25 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 26 · 토지 · 주유소용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 26-3 · 토지 · 주유소용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 25 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

기계기구현황 - 기계목록 기호 1번 부터기호 9번 및 기호 11번은 목록과 같고, 부동산목록에 소재하며 제이에스에너지(주)신화성(이지선)이 사용중임. - 기계목록 기호 10번 자동세차기(동양기전 제조)는 소재불명이고, 제시외 자동세차기(한림기계 제조)가 부동산 목록 지상에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

희망1자산대부관리유한회사

교부권자

공주세무서

교부권자

관악세무서

교부권자

국민건강보험공단공주지사

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

희망1자산대부관리유한회사

소유자

장○○

압류권자

공주세무서

유치권자

제이에스에너지주식회사(대표이사 이○○)

임차인

제이에스에너지(주)신화성(이지선)

채권자

손○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-09 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 25 · 주유소용지 947㎡ 제시외-기호1. 주유기 저속복식 1㎡ -기호2. 주유기 저속복식 1㎡ -기호11. 지하저장유류시설 400000ℓ 1식㎡ -기호9. 주유기 고속복식 1㎡ -기호8. 주유기 고속복식 1㎡ -기호7. 주유기 고속복식 1㎡ -기호3. 주유기 고속복식 1㎡ -기호4. 주유기 고속복식 1㎡ -기호5. 주유기 저속복식 1㎡ -기호6. 주유기 고속복식 1㎡
• 16-06-09 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 26 · 주유소용지 474㎡ 제시외-관정 - 1식㎡
• 16-06-09 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 26-3 · 주유소용지 29㎡
• 16-06-09 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 25 · 철골조 철근콘크리트 및 경사판넬지붕 단층 위험물저장 및 처리시설 259.01㎡(주유소) 1~4 부동산 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. 제시외-차양 새시조 아크릴지붕 1층 5.0㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 1층 18.2㎡ -세차장,창고 철골조 및 판넬조 판넬지붕 1층 65.6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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