수원지법 2015타경43805-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-17 · 경매접수
2. 15-12-18 · 경매개시결정
3. 16-03-03 · 배당요구종기
4. 17-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

8491만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

강남동로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상하동 630

당사자

채권자

인천신용보증재단

채무자

최혁준

소유자

최혁준

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 지석초등학교 북측 인근에 위치하는 강남마을<br />한라비발디 905동 21층 2103호로서, 부근은 아파트단지, 단지 내 상가, 상가주택, 임야<br />등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지 내 차량출입 가능하고 단지 인근에 시내버스정류장, 근거리에 지석역이 위치<br />하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004년 5월 25일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 21층 <br />2103호(남향)로서,<br />외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅<br />내벽: 벽지마감 등<br />창호: 샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 화재탐지 및 발신설비, 엘리베이터, 지역난방시설 등<br />되어있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남향 완경사 부정형의 토지이고 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 서측 폭 약 15m의 도로를 통하여 단지에 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)<br />접함, 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)접함, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)접함, 중로2류<br />(폭 15M-20M)(집산도로)접함, 가축사육제한구역(2013-09-26){가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역{학교보건법}, 절대정화구역<br />{학교보건법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 128, 905동 21층2103호 (상하동,강남마을한라비발디) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

인천신용보증재단

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-01 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 128, 905동 21층2103호 (상하동,강남마을한라비발디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층아파트 1층 455.56㎡ 2층 439.92㎡ 3층 439.72㎡ 4층 439.72㎡ 5층 439.72㎡ 6층 439.72㎡ 7층 439.72㎡ 8층 439.72㎡ 9층 439.72㎡ 10층 439.72㎡ 11층 439.72㎡ 12층 439.72㎡ 13층 439.72㎡ 14층 439.72㎡ 15층 439.72㎡ 16층 439.72㎡ 17층 439.72㎡ 18층 439.72㎡ 19층 439.72㎡ 20층 439.72㎡ 21층 439.72㎡ 22층 439.72㎡ 23층 439.72㎡ 24층 220.12㎡ 25층 220.12㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 322m · 용인강남학교
• 561m · 강남대학교 · 대학교
• 572m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 612m · 지석초등학교 · 초등학교
• 670m · 성지고등학교 · 고등학교
• 817m · 성지초등학교 · 초등학교
• 861m · 성지중학교 · 중학교
• 889m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1451m · 한얼초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 어정풍림아파트.강남마을9단지 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4
• 235m · 어정풍림아파트.강남마을9단지 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4
• 366m · 갈천마을 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4
• 368m · 갈천마을.주공아파트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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