수원지법 2015타경43997-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-21 · 경매접수
2. 15-12-22 · 경매개시결정
3. 16-03-03 · 배당요구종기
4. 17-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 1301만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

603.00㎡ (182.4평)

토지면적

4587.50㎡ (1387.7평)

제시외면적

108.00

보증금

1억 6130만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 4788만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

603.00㎡ (182.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

남양읍 1069-12

호

단층

당사자

채권자

에이피제4디유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

주식회사성실금속

소유자

주식회사성실금속

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 “남양하수처리장” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있음.<br /><br />본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황 : 기호(1)은 대체로 사다리형 토지로서 남동측 하향 경사지를 자체 지반 평탄하게 조성하여 기준시점 현재 "공업용 건부지"로 이용중임. 기호(3)은 현황 "도로"임.<br /><br />나. 인접 도로상태 : 본건 남측으로 기호(3) 토지를 포함한 노폭 약 5m의 포장도로와 접함.<br /><br />다. 토지이용계획 및 제한상태 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

일반철골구조 기타지붕 단층 공장으로서, (사용승인일자 : 2011.05.31)<br /><br />내,외벽 : 판넬 마감.<br />창호 : 샤시 창호임.<br /><br />공업용 건물로 이용중이며, 관리상태는 보통시됨.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 현장조사 및 탐문조사 결과 상당기간 운휴상태인 것으로 판단되며 귀 제시목록을 기준으로 통상적인 관리상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 참여시 가동 여부 및 구성부분 등에 대한 별도의 재확인 요함.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

귀 제시목록상 기계기구(1)은 현장조사 당시 소재불명임.<br />임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1069-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 마도공단로 120-12 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1069-13 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 지상에 목록 2의 공장건물이 있는 등 현황과 일치함. - 목록 3 `마도공단로`에 접해 있음. - 지상에 제시외 컨테이너 3동, 계근시설 1동, 화장실(컨테이너 제품) 1동, 천막동 건물 1동이 각 소재함. 목록2) - 내부에 분쇄기 등 기계기구가 있는 공장건물로 사용중임. 목록3) - `마도공단로`의 일부를 이루는 도로로 현황과 일치함. ※공장및광업재단저당법에 의한 기계기구 목록은 현재 공장은 폐업중으로 기계기구관리 경비용역업체 금강티에스 직원 김가문과 함께 점건한바, 아래와 같음. - 기호 1,2,3,4는 전부 목록과 일치하나, 기호 1,2,3의 세부 부품의 일치 및 성능여부는 감정평가를 요함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사포스코엠텍

가압류권자

효성캐피탈주식회사

공유자

주식회사창천실업(변경전:(주)우일피앤엘)

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

채권자

에이피제4디유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

주식회사성실금속

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-02 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1069-12 · 공장용지 4470㎡ 제시외-작업장 쇠파이프천막지붕 108㎡ -분쇄기 태정기계 ㎡ -분쇄기 국산미상 ㎡ -수전설비 전신추,철구조물 1식㎡
• 17-06-02 · 경기도 화성시 남양읍 마도공단로 120-12 · 일반철골구조 기타지붕 단층 자원순환관련시설 495㎡
• 17-06-02 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1069-13 · 도로 235㎡ (2분의 1 (주)성실금속 지분전부 1~3부동산 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 118m · 마도할인마트 · H404
• 388m · 남양타운 · H404
• 441m · 마도교차로 · H404
• 465m · 남양타운 · H404
• 492m · 쌍송1리앞 · H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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