수원지법 2015타경44136-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-21 · 경매접수
2. 15-12-22 · 경매개시결정
3. 16-03-10 · 배당요구종기
4. 16-06-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2390만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

용구대로2152번길

건물 · 대지권

건물

84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신갈동 116-2

호

15층

당사자

채권자

에스케이케미칼주식회사

채무자

허정영

소유자

김현경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재“신갈중학교”동측 인근에 위치하고<br />있으며, 본건 주변은 아파트단지, 단독·다가구·다세대주택, 학교, 근린생활시설,<br />등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여<br />대중교통편의 이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 슬라브지붕 지상15층/지하1층의 공동주택(아파트) 중<br />4층 412호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 1992.08.05)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등 아파트로 이용중인 것으로 탐문됨.<br />(조사당시 현 거주인의 요청에 따라 내부확인 및 사진촬영을 생략하고, 현 거주인에<br />대한 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 급.배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설비되어<br />있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

신갈동 116-2는 사다리형에 가까운 부정형의 완경사지이고, 구갈동 388-3은<br />부정형의 완경사지이며, 공히 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재단지 동측으로 노폭 약30m 정도의 아스콘 포장도로에, 북측 및 서측으로<br />노폭 약12m 정도의 아스콘 포장도로에, 남측으로 노폭 약15m 정도의 아스콘 포장도로에<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.신갈동 116-2 : 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함),<br /> 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br /> 절대정화구역<학교보건법>임.<br /><br />-.구갈동 388-3 : 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접함),<br /> 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<br /> (2013-09-26)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건의 구조는 철근콘크리트조이나,<br /> 집합건축물대장상 표시는 철근콘크리트구조임.<br /><br />-.본건에 대한 집합건축물대장 전유부에 포함된 도면이 현황과 일치하지 않는 관계로,<br /> 현 거주인에 대한 탐문을 통하여 건물개황도를 작성하였으므로 경매 진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계:미상임.<br /><br />-.본건 조사당시 현 거주인의 요청에 따라 내부확인 및 사진촬영을 생략하고,<br /> 현 거주인에 대한 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기<br /> 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로2152번길 39, 101동 4층412호 (신갈동,드림랜드아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물은 채무자겸소유자 허정영세대만 점유한다고 함. - 전입세대열람한바 채무자겸소유자 허정영, 소유자 김현경세대만 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

김○○

채권자

에스케이케미칼주식회사

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-09 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로2152번길 39, 101동 4층412호 (신갈동,드림랜드아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 1층 1248.14㎡ 2층 1204.78㎡ 3층 1195.78㎡ 4층 1195.78㎡ 5층 1195.78㎡ 6층 1195.78㎡ 7층 1195.78㎡ 8층 1195.78㎡ 9층 1195.78㎡ 10층 1195.78㎡ 11층 1195.78㎡ 12층 1195.78㎡ 13층 1195.78㎡ 14층 1195.78㎡ 15층 315.86㎡ 지층 1142.07㎡ 철근콘크리트조 84.72㎡

주변

학군

• 145m · 신갈중학교 · 중학교
• 172m · 용인시 기흥 평생학습관
• 260m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 350m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 380m · 산양초등학교 · 초등학교
• 445m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 492m · 구갈중학교 · 중학교
• 820m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1131m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1166m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1200m · 신릉중학교 · 중학교
• 1382m · 언남초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 기흥구청.드림랜드아파트 · 690, 820, N1
• 202m · 더샵프라임뷰아파트 · 690, 820, N1
• 206m · 더샵프라임뷰아파트 · 690, 820
• 247m · 구갈초등학교.신성.한양아파트 · 820, 99
• 265m · 구갈초등학교 · 820, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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