수원지법 2015타경44389-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-23 · 경매접수
2. 15-12-24 · 경매개시결정
3. 16-03-14 · 배당요구종기
4. 16-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 9506만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

176.00㎡ (53.2평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

12계 · 031-210-1272 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

도로명주소

덕영대로2077번길

건물 · 대지권

건물

176.00㎡ (53.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영덕동 15

당사자

채권자

이용국

채무자

이미정

소유자

이미정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "청곡초등학교" 동측 인접하여 위치한<br />용인영덕신일아파트 단지내 상가로서, 주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설,<br />수원신갈IC 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 지하1층 지상3층 건물내 지하층 비01호로서,<br />외벽: 타일붙임 마감.<br />내벽: 몰탈위 수성페인트 등 마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접 점포에서 "직원숙소" 및 "창고" 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트(용인영덕신일<br />아파트) 단지 및 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(2015-06-01)(접함), 가축사육<br />제한구역(2013-09-26), 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 1개호이나, 2개부분으로 구분하여 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br /><br />2)본건은 인접 점포에서 "직원숙소" 및 "창고" 등으로 이용중인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 20, 상가동 지하층비01호 (영덕동,용인영덕신일아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

임차인 이강희(고향산천)와 임차인 안병화(청곡용인대태권도체육관)가 사용하고 있었으나 현재는 모두 창고로 이용중이라고 함.

부동산표시목록

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사와이엘

임차인

안○○(용인대태권도체육관)

임차인

이○○(고향산천식당)

임차인

정○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-01 · 경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 20, 상가동 지하층비01호 (영덕동,용인영덕신일아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 3층 생활편익시설 1층 352.000㎡ 2층 368.000㎡ 3층 208.000㎡ 지하1층 496.600㎡ 철근콘크리트 벽식조 176.0㎡

주변

학군

• 175m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 387m · 초롱유치원
• 431m · 월드어린이집
• 1144m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1199m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1215m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1281m · 상갈중학교 · 중학교
• 1469m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1477m · 황곡초등학교

버스

• 312m · 청현마을.수원신갈IC · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 55, 66, 66-4, 8200, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, Y55
• 348m · 영덕도서관.푸르지오포레피스 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, P9242(퇴근)
• 365m · 한국도로공사.영덕도서관 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, P9242(출근)
• 434m · 청현마을.수원신갈IC · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 55, 66, 66-4, 8200, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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