수원지법 2015타경44761-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-29 · 경매접수
2. 15-12-30 · 경매개시결정
3. 16-03-16 · 배당요구종기
4. 17-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 3223만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1317.50㎡ (398.5평)

토지면적

2976.00㎡ (900.2평)

제시외면적

75.80

보증금

1억 1322만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 6642만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

1317.50㎡ (398.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

장안면 107-10

호

단층

당사자

채권자

주식회사국민은행 외 1

채무자

최향순

소유자

최향순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 소재“장명초등학교”북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 남측 하향 경사지를 자체 지반 평탄하게 조성하여 기준시점 현재 "공업용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) 공히 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.<br />기호(3)은 접도구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5)-(6): 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,<br /><br />외벽 : 판넬 마감 등.<br />내벽 : 판넬 마감 등.<br />창호 : 샤시 창호임.<br /><br />기호(7): 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,<br /><br />외벽 : 판넬 마감 등.<br />내벽 : 판넬, 벽지 및 타일 마감 등.<br />창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5)-(6): 공장으로 이용중임.<br /><br />기호(7): 사무실, 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(7)은 위생설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 장안리 107-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 장안리 107-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 장안리 107-13 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 장안리 107-10 1동 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 장안리 107-10 2동 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 장안리 107-10 3동 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 장안리 107-10 4동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1,3) - 지상에 목록 4가 소재함. 목록1) - 지상에 목록 5,6이 소재하고 제시외 콘테이너 약 30㎡(임차인 사무실), 콘테이너 약 15㎡, 벽체이용 창고 약 40㎡, 수변전설비 200KW가 소재함. 목록1,2) - 지상에 목록 7 소재함. 목록4) - 임차인이 가구제조업체인 `서광산업`의 공장으로 사용중임. 목록5) - 채무자겸소유자 최향순이 창고로 사용중임. 목록6) - 채무자겸소유자 최양순이 기계제조업체인 `성원산업`의 공장으로 사용중임. 목록7) - 채무자겸소유자 최향순이 사무실로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

안산세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

경기신용보증재단

배당요구권자

한국전력공사오산지점

승계인

에이피제4디유동화전문유한회사

압류권자

화○○

유치권자

주식회사미드월드

임차인

성○○(서광산업)

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사국민은행(승계인:에이피제4디유동화전문유한회사)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-31 · 경기도 화성시 장안면 장안리 107-10 · 공장용지 2553㎡
• 17-10-31 · 경기도 화성시 장안면 장안리 107-11 · 공장용지 170㎡
• 17-10-31 · 경기도 화성시 장안면 장안리 107-13 · 공장용지 253㎡
• 17-10-31 · 경기도 화성시 장안면 장안리 107-10 1동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 공장 364.8㎡
• 17-10-31 · 경기도 화성시 장안면 장안리 107-10 2동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 공장 364.8㎡
• 17-10-31 · 경기도 화성시 장안면 장안리 107-10 3동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 공장 364.8㎡
• 17-10-31 · 경기도 화성시 장안면 장안리 107-10 4동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 공장 68.04㎡ 2층 공장 79.26㎡ 제시외-공장 철골조 52㎡ -물탱크실 판넬조 8.8㎡ -창고 판넬조 15㎡

주변

학군

• 369m · 장명초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 장명초등학교 · 1
• 210m · 장명초교입구 · 1
• 356m · 장안9리입구 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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